[摘要] 今日(5月23日)的这一场土地抢夺大战为整个5月的广州地市划上一个重重的句号。整个5月,龙头房企几乎没有缺席任何一场土地出让仪式,有了大群“大佬”撑场,5月广州地市的精彩程度可想而知。连续三周,地市连掀高潮,白云路宅地与番禺万博商业地接连以高价觅得买主。
房天下讯 今日(5月23日)的这一场土地抢夺大战为整个5月的广州地市划上一个重重的句号。整个5月,龙头房企几乎没有缺席任何一场土地出让仪式,有了大群“大佬”撑场,5月广州地市的精彩程度可想而知。连续三周,地市连掀高潮,白云路宅地与番禺万博商业地接连以高价觅得买主。房企“不差钱”,料广州的抢地大戏,还将持续到6月。【点击进入直播:城建112轮血战恒大成功夺魁 佳兆业再夺白云宅地】【点击进入直播:番禺万博商业地拍卖情况】
20次举牌 不竞价竞配建佳兆业再获胜
早前便有业内消息,说佳兆业并不满足于只夺下白云同宝路地块,而看佳兆业在5月16日积极与中铁城建争夺番禺万博商业地的姿态,业内猜测佳兆业“还有举动”,而这个“举动”在白云沙太路宅地时得到印证。经过20轮举牌,佳兆业斩获本月其在广州夺下的第二宗宅地。
在白云同宝路地块成功出让时,业内便对白云沙太路地块表示高度关注,因为与同宝路地块对比,沙太路地段优势更加突出。地块周边主干道包括广州大道北、白云大道和沙太路等,到天河北、环市东十多,距离广州地铁三号线梅花园地铁站步行约7-8,有省一级学校等资源,能否贵过同宝路地块,一直为业内关注的问题。
本月内三次出现在土拍现场的33号佳兆业代表(来源:房天下 摄影:陈绮雯)
而也因此,地块吸引城建、广物、合景、华发、中铁、招商、保利、中海、万科等众多巨头房企参与,争夺不可谓不激烈。地块竞价一开始至5后到达保密地价,佳兆业并未举牌而直接进入竞配建环节,并表现神勇,接连举牌20次顺利夺下该地。
地块最终的身价为79865万的保密地价、19600平竞配建面积,按照建安成本3000元/平计算,地块楼面价达到24168元/平,尽管没有超越5月6日的白云同宝路地块均价,但这个价格已基本相当于周边楼盘售价。
事后,佳兆业时间发表声明。表示佳兆业相当关注广州市场,也关注到广州今年的供地量较上年增加,现在土地供应总量在放大,佳兆业力争今年在广州继续寻找合适的项目,深耕广州。
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