[摘要] 在本次土地推介会上，面积最大的莫过于黄埔区云埔南岗片49号南玻地块，这幅堪称“巨无霸”的地块属于二类居住用地、小学用地、商业用地，用地面积超过20万平方米，建筑面积高达58.36万平方米。这也是黄埔区第一例纳入政府储备的旧厂改造项目——黄埔南玻地块的首度亮相。
编者按：广州细则出台后次日，国土局召开今年首次土地推介会，正式将本次出让的10幅市区地呈现在业界面前。由于本次所推地块质量十分优良，因此被称为广州今年“提前过年终土地盛宴”，面对这个提法，国土部表示“又怎么知道年底不会有更好的地块出现”？而的确如此，本次推介会国土局明确表示是“今年次土地推介会”，仿佛第二次第三次的到来只是时间问题。
本次10幅地推地潮不乏靓地，房天下针对这10幅地块展开系列踩地行动，告知您它们的面貌与动向，为您呈上鲜的踩地报告。
【点进进入土地推介会现场报道：50家房企问询10宗靓地 白云同宝宅地成热门】
》》》广州10地齐推踩地报告：
在本次土地推介会上，面积的莫过于黄埔区云埔南岗片49号南玻地块，这幅堪称“巨无霸”的地块属于二类居住用地、小学用地、商业用地，用地面积超过20万平方米，建筑面积高达58.36万平方米。这也是黄埔区例纳入政府储备的旧厂改造项目——黄埔南玻地块的首度亮相。
据了解，南玻地块在去年曾申请修改控制性详细规划，从规划图中可以看到，整个南玻地块将建设42栋中高层住宅，还配套建设两个幼儿园、一所小学以及两个垃圾收集点等。有专家提醒，南玻作为一个将近有十年历史的工厂，变身住宅区要注意土壤的重金属污染问题。
由于地块面积较大，不少本土小开发商表示“啃不下”，因此地块买主锁定资金实力雄厚的大房企。而关于本地块，业界早有传闻，一家注册为“博迪”的公司早已开始参与该地块的收储等工作，而这家“博迪”公司背后的集团为景兴地产，在长堤大马路拥有广州地标性豪宅——爱群荟景湾。
据了解，南玻地块用地性质为二类居住用地、商业金融用地，其中居住用地面积为153500㎡，容积率为2.5，商业用地面积为37500㎡，容积率5.0。该地块位于康南路北，靠近黄埔区东部，西临开创大道，北靠黄埔东路，距离广园快速路笔村出口约2公里。根据规划，南玻地块将变身为总建筑面积达58万平方米的大型商业、住宅综合体，将建设42栋中高层住宅，分别是15层、18层和20 ，居住人口将达1.5万~1.8万人，实现固定资产投资达50个亿，销售收入近100亿元。此外，社区内还将配套建设小学、幼儿园、肉菜市场、文化室、健身场馆、居委会、社区中心等文化休闲设施，解决区域配套不足的问题。
另外，房天下记者今年3月初在南玻地块现场了解到，南玻地块上的厂房已经被夷平。南玻侧门仅有一个保安亭和闭合的卷闸门，卷闸门前已被走鬼档和搭客仔占据，丝毫看不出这里曾因污染严重屡遭市民投诉，并连续两年被广州市环保局挂牌督办的东部城区污染大户。3月15日下午3时，南玻厂烟囱准时爆破。此次拆除是广州“两块脏玻璃”之一的南玻厂成功搬迁的标志性事件。据了解，南玻地块将按照新规划发展，最快年内招标拍卖挂牌。紧挨着地块是一个较大型的市场，南玻地块对面则是成熟社区中颐海伦堡。地块北面是广深大道西，往东方向是增城的新塘镇，往北方向是萝岗开发区东区，往西是广州市城区方向。该地块附近住宅林立，中颐海伦堡已售完，宏康花园(小区网论坛)新一期项目还在加紧建设，目前周边二手楼价已接近9000元/平方米。
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