[摘要] 5月底,花都举行了2013年广州第四次土地推介会,14宗地高调亮相。当市场都把目光聚焦在花都的时候,6月8日,黄埔迎来今年出让土地中面积最大的一宗宅地——南玻地块,这也是黄埔区今年首次出让宅地。由于起拍价格过高,地块总价超过31亿,可以预计,本场土地拍卖将是大牌房企之间的抢夺战。
雅居乐金地联合南玻厂参战 或势在必得
房天下记者收到内部消息,称雅居乐、金地将会与广州南玻玻璃有限公司组成联合体参与竞拍。南玻厂作为原地块旧主人,如果成功竞得该地块将会享受政府的优惠。位于荔湾的珠光.御景壹号,原来是广铁黄沙南站地块,在2010年竞拍时,广铁与珠光联体拍得,成交楼面地价约17276元/平方米,因为是地块的旧主人,该地块当时享受了政府很多优厚条件。
南玻厂联合两大房企,资金雄厚或是势在必得。与去年集中在三四线城市的拿地风格截然不同,雅居乐地产今年在一二线城市的上海、南京、佛山等土地市场上进行大手笔投资。到目前为止,今年雅居乐在土地市场上已投入37.6亿元,远超过去年全年的26亿元。
金地从2006年打入广州市场,目前只有增城一个项目,金地公园上城占地65万平方米,属于增城的超级大社区盘,目前还在开发中,但金地终究还没走进市区。在白云同宝路地块的拍卖会上,金地曾几度举牌参与竞价,最后因为价格太高不得已放弃。金地“进城”迫切,倘若能拍得本次地块,则所建项目有望成为金地集团在广州的第二个项目。
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