[摘要] 按目前工程进度，2013年广州十区新货将有超过7万套。其中中心六区的新货占比接近四成，约2.79万套。由于楼市整体回暖趋势明显，2013年中心六区新增供应也会比前两年增加，但由于土地资源稀缺，总体来说仍低于2009年前水平。
花都：10盘推新 新机场板块货量充足
得益于地铁9号线即将开通、空港经济等利好，除当地消化库存外，越来越多投资性需求集中广州西部——花都。据统计，整个片区今年预计会有37盘推出新货，其中全新盘9个，老盘推新的楼盘共有28个。
在板块方面，新机场板块以10盘推新遥遥领先同区域其他板块，嘉汇城、嘉华集团花都项目、祈福聚龙堡、勤天SOLO上作和花都区广花公路以东新华环城公路以南地段五大全新盘将投入市场。热门置业区域狮岭板块、汽车城板块和区府板块紧追其后，分别有7个、6个和4个项目预计推新，如御华园、保利高尔夫郡、风神公社和锦尚蓬莱苑等将持续补给新货。另外，“过江龙”祈福集团将有祈福聚龙堡和祈福黄金海两大全新盘推出。
文/表：记者李凤荷
近期区域亮点
低总价、产品吸引投资客
从最近阳光家缘网签数据来看，花都长销盘富力金港城依然表现强劲，路劲隽悦豪庭、豪利花园以100平方米上下的“入门级”户型也吸引不少买家前来看盘，成交飙升较快。全新盘勤天SOLO上作位于花都区迎宾大道中，以带精装39.8万元/套起的低总价、等优势吸引了众多客户追捧。该项目紧邻地铁九号线清埗站，主推户型包括44～47平方米的单间、58～61平方米的一房以及83～88平方米的两房，户型设计方正实用，面积小，总价低，可注册。该项目元旦期间开盘，销情不错。
记者 李凤荷
从化：推货放缓 地铁开工带来转机
自去年购房入户政策陷入迷雾，从化楼市旋即跌入成交冰谷，整个区域楼市不但少了入场围观的买家，就连早前抢先入驻从化的知名房企也开始视其为烫手山芋。据搜房网统计，2013年，从化预计推新货的楼盘仅有12个，对比2012年下半年的11盘入市，2013年从化新盘的入市进度可谓更加缓慢，整个区域只有1个全新盘面世。
为吸引更多的购房者关注从化，从去年年初起，区域内已有部分项目开始调整产品定位，但对于从化楼市的何去何从，究竟该以刚需买家为主要客户群，还是以度假型改善型买家为迎合对象，业界始终没有给出一个令人完全信服的答复。值得一提的是，去年获批的广州地铁14号线有望在今年春节前动工建设、“地铁一响，黄金万两”，交通网络升级所带来的利好，预计会为迷茫彷徨的从化楼市带来转机。
记者 王雯倩
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