[摘要] 2012年末楼市回暖，成交量上涨，开发商看好明年楼市，多个楼盘抢跑2013年广州楼市。据房天下数据监控中心的数据显示，截止12月23日前，明年1月广州十区两市预计有50盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比12月（54个）减少4个，环比下降7.4%，同比去年1月（33个）上涨51.51%。
房天下讯 2012年末楼市回暖，成交量上涨，开发商看好明年楼市，多个楼盘抢跑2013年广州楼市。据房天下数据监控中心的数据显示，截止12月23日前，明年1月广州十区两市预计有50盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比12月（54个）减少4个，环比下降7.4%，同比去年1月（33个）上涨51.51%。
1月广州楼市中心六区新货现多个亮点，推新盘达到28个，同比大涨133%，白云和天河两区为主要供货区。市区新盘以大户型为主，其中不乏“地王”豪宅项目——荔湾地王项目珠光·御景壹號预计1月入市。
在50个预计推新的楼盘中，全新盘占18个，老盘推新有32个。中心六区1月推新量大增，推新项目共28个，环比12月（19个）上升47.37%，占全市新货量56%；而城郊六区在推货数量有所下降，相比12月高达35盘推新，1月推新量从高位回落至22盘，环比下降37.14%。
在2013年1月预计推新的50个楼盘中，住宅占42个，商业占8个，其中广州增城万达广场将同时有 、商铺和写字楼产品推出。环比12月新盘新货，住宅项目环比下降12.5%，商业项目环比增加33.33%，其中 产品增加1个，写字楼与商铺产品环比持平。（注:12月预计54盘推新，住宅占48个，商业性质 占7个，商铺占2个，写字楼占1个）
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
从每月推新楼盘数量分析，老盘推新数共32个，环比12月下跌13.51%，同比大涨77.78%（2012年1月18个）；全新盘共18个，环比增长5.88%（12月7个），同比上涨20%（2012年1月15个），相比“金九”面市全新盘（15个）增加3个。反观2012年“金九”以来的广州楼市，全市十区两市的预计推货量总数都在50盘以上的高位（9月64盘、10月63盘、11月56盘、12月54盘），广州楼市来年1月预计有50新盘新货进入，高调打响来年楼市首战。
2012年1月-2013年1月广州各区推新统计
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
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