[摘要] 在整体销售方面，第44周广州一手房市场网签2362套，环比下降10%；成交均价为13465元/㎡，环比上升6%，成交面积为30.3万平米，环比下降3%；销售总金额40.8亿元，环比上升3%。
3、土地成交：第44周有2宗挂牌土地成交，占地面积共计2.55万平米，均位于南沙区，均为工业用地，均以起拍价成交，溢价率均为0%。
第44周广州土地成交一览表
| 交易时间（月.日） | 地块编号 | 区域 | 土地用途 | 土地面积（万平米） | 总建筑面积（万平米） | 容积率 | 竞得人 | 竞得金额（万元） | 楼面地价（元/平米） |
| 2012NGY-4 | 南沙 | 工业 | 1.1 | 1.1 | 1 | 兆科药业（广州）有限公司 | 534 | 486 | |
| 2012NGY-5 | 南沙 | 工业 | 1.45 | 1.45 | 1 | 广州南沙珠江啤酒有限公司 | 682 | 470 |
二、一手房市场
1、新增预售：第44周全市新批预售的商品房项目共有8个，共计2696套，环比下降22%，供应面积达38.83万平米，环比下降2%，本周供应量主要集中在增城市，主要以大户型产品为主，其预售面积占总预售面积的53%，环比下降了2个百分比。
2012年第44周广州房地产市场新增预售一览表
| 区域 | 预售许可证号 | 所属项目名称 | 开发商 | 预售幢数 | 预售总套数 | 预售总面积（平米） | 发证日期 |
| 南沙 | 20120424 | 南沙星河丹堤花园 | 广州泛科新应用发展有限公司 | 1 | 128 | 56384.61 | |
| 天河 | 20120680 | 尚东君御雅苑 | 广州市翔龙房地产开发有限公司 | 1 | 519 | 51234.41 | |
| 增城 | 20120609 | 荔湖城 | 广州市东凌房地产开发有限公司 | 8 | 589 | 63280.17 | |
| 增城 | 20100776 | 碧桂园·豪园湖心苑 | 增城市碧桂园物业发展有限公司 | 172 | 439 | 103168 | |
| 增城 | 20120375 | 东方名都花园 | 广州市盈毅房地产有限公司 | 3 | 355 | 46849 | |
| 增城 | 20120644 | 碧桂园豪园荔湖苑 | 增城市碧桂园物业发展有限公司 | 7 | 379 | 42246 | |
| 增城 | 20120753 | 新世界花园万象苑 | 广州保新房地产有限公司 | 1 | 276 | 24648 | |
| 番禺 | 20120754 | 柏丽甜果公馆商铺 | 广州市泽地房地产开发有限公司 | 2号商铺/1层 | 11 | 445 |
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