[摘要] 猎德，有着近900年历史的猎德村如今变身猎德社区，成为镶嵌在广州市中心一块耀眼的“水乡玉璧”，被视为“城中村”改造的一个成功范例。
重生：告别脏乱差 成就CBD豪宅区
2010年11月21日，夕阳西斜，华灯初上，珠江新城猎德新村内，十字交叉的主干道上摆满了808围宴席，8000多村民欢聚一堂，庆祝猎德复建房正式入伙。也正式宣布猎德村改造基本完成。37栋临江而建高楼，整齐而气派，配有标准游泳池、足球场、羽毛球场。猎德村告别过去城中村的“脏乱差”。
2010年11月21日，猎德村入伙酒的808围宴席 图片来源：羊城晚报
近年，随着珠江新城楼价的不断催高，近4、5万/平的均价，让猎德村的住宅均价也得到不断的拉升。尤其是猎德改造的项目——“天銮”，这个CBD行宫、国际名品Shopping Mall、希尔顿旗下品牌六星奢华酒店、超甲级写字楼、大型城市公园等多种物业形态，南中国区真正意义上的CBD大型城市综合体旗舰的正式落成和发售，让猎德成为名副其实的CBD豪宅区。
猎德的升级豪宅区，除了房价的上涨外，紧随带来的是租金的上涨。村民李姨告诉记者，她以前旧村那套租屋，租出去每个月能收到600到800块左右，而今她的一套100平方米的房子每个月能给他带来4000元房租。
升级CBD豪宅区不仅仅让租金上涨，同时也吸引新的街坊。在猎德村的街道上，时不时会看到几个黑黑的东南亚男子走过古朴的李氏祠堂旁，从通道进入猎德。金发碧眼的白人女士推着婴儿车走往村外，车上是同样金发碧眼的“细路仔”。
他们是猎德村民回迁新村以来面对的特殊租客，是村民们在旧村不曾接触过的新人。
“栋栋楼都有外国人，有些已经在这里生儿育女了！”回迁一年办，村民财叔已对曾经新鲜的异邦面孔见惯不怪。
“现在居住环境改善了，租客的也更高端了。”村民李姨说，以往在旧村，白领租客在一大群外来打工租客间已算是“高端”，但在新村，白领也只是普通租客，外国人成了新贵。
结束语
猎德村的改造从开始之初，即被赋予“多重”意义，它既关系到岭南文化的保护，又关系到珠江新城的建设，还关系到村民的切身利益，同时也关系到未来广州“城中村”改造的发展方向和趋势。正因如此，猎德村在改造过程中，由于拆建方案的不够合理，多位致力于文化保护的专家学者多方呼吁保护这个“岭南水乡”；也是由于涉及村民切身利益的，拒绝搬迁的”钉子户“一样存在。猎德改造，在一片争议声中艰难前行，艰难地成为广州个旧改成功的范例。
是也罢，非也罢。如今珠江之畔，“猎德”牌坊依旧，尽管少了岭南水乡韵味，多了一份城市的“套装”。但猎德村，作为广州市城中村改造的首尝螃蟹者，必将铭记城史。这个在改造过程中“零强拆、零上访、零事故”典范，成为许多正在进行改造的城中村都在借鉴的“猎德经验”。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
