[摘要] 春节过后，节前广州楼市“抢客”、“甩卖”的现象几乎绝迹，市场变得相对淡静。记者走访发现，开发商休养生息的同时，市场放出的优惠也是噱头大于实际。不过业内人士就预期，目前的僵局只会短暂维持，随着下个月信贷额度的增加，为了抢夺客源，今年的首波降价潮将会杀到。
郊区楼盘务求“出货”
与中心城区的情况相比，郊区楼盘由于竞争激烈，目前的优惠相对较多。春节长假期间，郊区的不少项目顺势推出迎春特惠，一定程度上带动了销售。
如某楼盘春节期间推出全新单位，共81套，现场下订可额外享受9.5折；某楼盘新春期间推出“限时签约优惠”活动，部分精选洋房单位即减5~20万元。而数据也显示，广州楼市上周成交前10的项目中，超半数上榜项目为春节期间打折促销的项目。增城区域内的五个楼盘更包揽了广州楼市成交榜的前五名。
另一方面，郊区楼盘的竞争今年也非常激烈。据增城市国土房管局数据显示，1月1日以来，共有5个楼盘领取了新预售证，其中，公示的碧桂园豪园[消息 价格 户型 点评]均价为7756元/平方米，别墅高达22000多元/平方米。由于增城今年新限价标准尚未正式公布，这些楼盘仍按去年限价标准报批发售价格，这也一定程度上吸引了部分买家入市。
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