[摘要] 根据搜房网数据监控中心统计，元宵节后首周（2月6日至2月12日），广州十区二县市网签881套一手住宅，环比之前一周（595套）上升48.07%。上周全市网签均价12332元/m2，环比之前一周（10477元/m2）上升17.7%。此外，上周没有新增预售证，截止到2月12日，全市十区两县市有61297套可售一手住宅未售，环比降2%。
元宵后，春节假期气氛消散，广州楼市成交逐步恢复元气。根据搜房网数据监控中心统计，元宵节后首周（2月6日至2月12日），广州十区二县市网签881套一手住宅，环比之前一周（595套）上升48.07%。上周全市网签均价12332元/m2，环比之前一周（10477元/m2）上升17.7%。此外，上周没有新增预售证，截止到2月12日，全市十区两县市有61297套可售一手住宅未售，环比降2%。
增城成交套数居首
春节后，广州楼市成交出现连续两周大幅度上涨。上周全市新建住宅网签881套，环比涨48.07%，慢慢逼近1月份的成交水平。其中，岭南新世界上周成交32套。番禺小户型项目广奥友谊尚居推出特价单位，上周成交量达30套。随着市场上特价优惠等手段的刺激，刚需购买力正慢慢释放。
从片区看，增城仍然稳夺上周成交量。其中，翡翠绿洲上周成交45套，成为全市楼盘中成交套数的项目。锦绣半山御景虽然地理位置不占优势，但是凭借4248元/m2的均价以及周末推新，上周也有27套网签成绩。
中心六区成交均价两万
从全市具体成交量看，增城、番禺、花都、海珠成交量均破百。其中海珠成交量环比上周暴增80套，番禺增加69套。海珠成交均价20246元/m2，番禺成交价14143元/m2，另外，黄埔区上周也成交2套单位，成交均价为18860元/m2，环比前一周亦出现大幅度上涨。
搜房网数据监控中心统计，上周广州市中心六区成交均价为20286元/m2，环比上涨12%。在中心六区成交拉动下，广州全市均价出现结构性上扬，为12332元/m2。
从2012年年初开始，海珠表现也越来越抢眼，力迅时光里、君汇上品、新一城广场等几大项目集中推货，且3个楼盘均给出了可观优惠，吸引了不少购房者眼球。上周，新一城广场、力迅时光里由于加推货源，在高性价比下，成交再一次爆发，分别以38套和37套排在上周全市成交量的第二名和第三名。
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