[摘要] 面对着可能出现的严峻形势，有开发商静观其变，部分员工放假到元宵节之后；部分开发商则早早动手，期望尽快抢占部分市场蛋糕。有楼盘的营销负责人表示，有钱入袋之后，接下来就占据更多的主动了。
面对着可能出现的严峻形势，有开发商静观其变，部分员工放假到元宵节之后；部分开发商则早早动手，期望尽快抢占部分市场蛋糕。有楼盘的营销负责人表示，有钱入袋之后，接下来就占据更多的主动了。
元宵节也卖楼
元宵节、周一，在往日，这可不是卖楼的好时期。日前记者来到满堂红位于东圃盈彩美居的地铺，发现只有一个经纪留守。“他们都去卖一手楼了，现在翡翠绿洲搞一二手联动。”该楼盘现在的售价是6000多元/平方米，如果售价合适想买房的人还是比较多的。其实，近期一些外围区域楼盘，销售时采取一二手联动的现象并不罕见。如增城的太阳城巧克力社区，其售价只有5000多元/平方米，也吸引了一些买家。中原地产的一位经纪还向记者展示她近期成交一套单位的资料：107平方米、总价59万元左右。
上述楼盘在元宵节前后已经发动卖楼攻势，同样是位于增城的新塘新世界，则计划在日前开放新的样板房，为月底可能推出的新货做准备。据了解，该楼盘有望在月底推出约300套单位，其货量在现时的市场也算可观了。位于珠江新城的保利中达广场，销售人员日前也积电部分市民，向他们推介项目，因为项目的 产品有望在3月、4月份推售。
睇楼车未全开
与部分楼盘近期已火力全开不同，市内大部分楼盘暂时还按兵不动。上周末，记者来到宏发大厦睇楼车集中的停车点，发现不少车位是空置的。往日举着牌子、拿着宣传单张来来往往的促销人员，也大幅减少。现场所见，只有五六个楼盘的促销人员在工作。
促销人员少，看楼的市民也少。记者在早上11点左右的“高峰时段”到达现场，看到只有三四十人在等车。有楼盘的销售人员这样告诉记者：“很久没碰到这么少人的周末了。”
(文/图 张秀钦)
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