[摘要] 根据房天下最新得到的消息，备受关注的项目星河湾盛荟已经于6月17日取得预售许可证，近期或许就将开放样板间并公开发售，也由此开启了广州楼市下半年开盘/推货的序幕。
抗风险性是杀手锏 别墅市场演绎另一番风景
房天下第八届全球别墅节正进行得如火如荼，根据房天下数据监控中心的统计，预计将于下半年开盘或推货的别墅项目有17个，包括纯别墅全新项目中信香樟墅、迪亚春天。产品以连排和双拼别墅为主，独栋别墅相对稀缺。
2011年初，中国房地产市场调控政策频出，住宅的成交量出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制，但部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，纷纷加大了别墅土地储备和开发进度。
在房天下最近针对别墅市场所做的一项调查中，认为今年别墅的价格会继续上涨的网友比例高达44.7%。另外，61.8%的网友都觉得一个好的环境是他们选择购买别墅时考虑的因素。在这个方面，从化增城南沙的优势就显现出来，选择在这三个区域购买别墅的网友加起来比例高达55.9%。
| 项目 | 开盘时间 | 产品 |
| 颐德公馆 | 年底 | 310-420㎡ |
| 颐和四季山水 | 预计10月 | 独栋、联排别墅、 |
| 华南御景园 | 年底 | 300㎡ |
| 星汇金沙 | 9、10月 | 120-150平方米 |
| 颐和大院 | 年底 | 双拼、独立别墅 |
| 尚东紫御 | 年底 | 270m²、412㎡、494㎡、507㎡ |
| 广悦轩泊爵 | 年底 | 250-350㎡的四至五房 |
| 迪亚春天 | 7月 | 175-284㎡联排、双拼、叠拼 |
| 中信香樟墅 | 7月 | 220~260㎡联排别墅和约310㎡的双拼别墅 |
| 荔城花园 | 年底 | 275m²的连体别墅和351m²双拼别墅 |
| 时代南湾二期 | 下半年 | 90-120㎡的二三房，190-280㎡的别墅 |
| 南华时代城 | 年底 | 200㎡ |
| 南航碧花园 | 10月 | 300-400㎡的别墅 |
| 品雅豪园 | 下半年 | 300㎡以上别墅 |
| 大城云山 | 9月 | —— |
| 颐和盛世 | 下半年 | 联排、独栋别墅 |
| 合和新城 | 预计7月 | 305平的双拼别墅 |
数据来源：房天下 数据整理房天下数据监控中心
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