[摘要] 根据房天下最新得到的消息，备受关注的项目星河湾盛荟已经于6月17日取得预售许可证，近期或许就将开放样板间并公开发售，也由此开启了广州楼市下半年开盘/推货的序幕。
下半年新货选择多多 刚需者需留意
统计显示，虽然新的项目分布不均，但十区两市都有涉及到，的是黄浦区，仅有一个项目推新货。这对于刚需者来说是个不错的消息，意味着选择面更广。无论是走高端路线的天河海珠还是因学位房大热的越秀，亦或是价格诱人的增城、花都、南沙和从化，购房者们完全可以根据自己的实际需求来选择。
从具体的项目来看，保利、星河湾、雅居乐、万科、碧桂园、富力、中信……这些品牌开发商均有新项目面世，其中有很多已经是未售先热，像星河湾盛荟、雅居乐七里海、万科府前一号、碧桂园豪庭、中信西关海、富力 花园等等关注度颇高。
却限价 增城想不高调都难
数据显示，上半年持续活跃的增城片区，在下半年仍维持着极大的供应量，预计开盘的项目24个，占比高达20%，在十区两市里面稳居榜首。
这几个月来，增城作为广州市的两个区域之一，充分享受着政策带来的利好，加上限价政策的出台，更是如虎添翼。该片区的领头楼盘碧桂园凤凰城五一之后就从未跌出过“广州一手住宅周成交10排行榜”，尚东阳光、金地公园上城这几周也抢尽风头。可以预见，下半年广州楼市的舞台上增城依然会高调的不断出现在广大购房者的眼中。
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