[摘要] 据经纬行研究中心相关人士介绍，今年广州楼市新货基本集中在外围区域，其中，番禺的华南板块、花都的区府板块和狮岭板块、增城的新塘板块和荔城板块预计将成为热点。
从化市
温泉镇板块别墅盘看点多多
从化楼市以别墅盘为主，且主要集中在从化105国道旁边以及温泉镇板块。
据记者了解，105国道旁边有人盛巴厘天地、珠光流溪御景、珠江国际城、东方夏湾拿、逸泉山庄等楼盘，以别墅盘为主，有酒店和各种生活配套，价格在10000元～15000元/平方米之间。
而今年的热点区域是温泉镇，五一期间该板块除了居礼润园推出旧货外，明月山溪和富力全天下也都推出全新别墅组团。明月山溪在五一期间推出全新别墅组团“风雅颂”，该组团将于4月30日夜间盛大开盘，首推仅40余套，预计销售价格为12000元～24000元/平方米，附带室内奢华装修及精装园艺。富力泉天下则主推160～220平方米的山顶别墅，此产品依山而建、背山面水，是真正的原生态度假养生别墅。
前景：助推发展
目前到从化购房的买家一半以上都是广州买家，购房者选择从化楼盘主要是用于度假、养老或是投资等，这些买家多为有实力者，拥有多套房产。在目前从化的情况下，会吸引更多这种类型的买家前往购房。从化优质的山水资源一直都是其自身的优势，而将来交通的发展将助力该楼市的快速发展。据了解，地铁14号线以及轻轨将于2015年开通，其主要功能为落实城市“北优”发展战略、支持从化及知识城地区发展。
信息时报记者 张金娜
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