[摘要] "国十一条"政策出台，明确二套房贷首付不得低于4成，利率仍可由银行按风险自行定出。记者日前采访多家按揭公司和银行不同支行，均表示广州还没有出台细则，也未停止房贷审批。本周一至周三，记者致电43家广州各大银行的支行和14个在售楼盘，了解改善型二套房贷优惠政策
广州43家银行二套房贷政策摸底
银行 改善型住房首付 改善型住房利率 三套及以上住房首付及利率 判定改善型住房标准
农业银行
光明路支行 按原政策，2成首付 下浮29.9% 至少4 成；下浮29.8% 套没有面积限制，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
番禺支行潭洲办事处 小于 144 平方米 2成 小于144 平方米下浮 30% 4 成 套房人均小于 23.4 平方米，144平方米以上不受限，以家庭为单位，公积金房贷算套住房。
番禺支行洛溪新城支行 2 成 下浮30% 4 成以上，利率未定 套房人均小于 29.7 平方米，144平方米以上不受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
城南支行南洲分理处 2 成 下浮29.9% 4.1成；下浮 29.9% 套房人均小于 29.22平方米，144 平方米以上不受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
羊城支行东湖西办事处 4 成 未定 未定 以家庭为单位，公积金房贷不算套。
花都支行建北办事处 2 成 下浮30% 4 成 套房人均小于 29.22平方米，144 平方米以上的受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
白云支行松洲办事处 原来 2成 下浮30% 4.2成；下浮 29% 套没有面积限制，144 平方米以上受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
白云支行天健分理处 4 成 未定 4.1成；下浮 29.8% 套房人均小于 29.22平方米，144 平方米以上的受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
东山支行东城办事处 3 成 下浮29.9% 4 成；利率下浮 15% 套房和第二套房面积都不超过 144平方米，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
瑞宝办事处 3 成 按标准利率 高于4 成；上浮10% 目前对套房面积没有限制，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
建设银行
应元路支行 不详 视个人情况而定 未定 套房人均不超 31 平方米，144 平方米以上受限，以个人为单位，公积金房贷不算套。
诗书路分理处 2 成 下浮30% 未定 套房人均不超 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
广州交易广场分理处 2 成 下浮30% 未定 套房人均不超 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
中山六路支行 4 成 按标准利率计 4成首付；优惠利率要看还款期限 以个人为单位，公积金房贷不算套。
东圃分行 4 成 下浮28% 4 成；下浮15% 套房不超144 平方米。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
林和中路支行 4 成 下浮20% 4 成；按基准利率 套没有面积限制，144 平方米以上受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
番禺大石支行 4 成 下浮25%-29% 5 成；上浮10% 套房小于93平方米。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
白云支行同和分理处 目前 3成 下浮30% 至少4 成，VI P 可下浮 15% 面积要小于144 平方米，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
芳村支行芳村大道分理处 4 成 下浮30% 4 成；上浮10% 套没有面积限制，144 平方米以上不受限，目前以个人为单位，以后按家庭，公积金房贷不算套。
鹭江支行 目前 3成 下浮30% 目前 3成；贷款 50万以上可七折 套没有面积限制，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
工商银行
城西处理分处 4 成 下浮 25%-20% 首付未定，利率不下调 套没有面积限制。以个人为单位，公积金房贷不算套。
茶亭支行 4 成 下浮不超过 30% 4 成；利率看个人信贷情况 没有面积限制，以家庭为单位，公积金房贷结清后可享受利率优惠。
中山二路支行 4 成 下浮30% 4 成；下浮30% 没有面积限制，以个人为单位计算二套房，公积金房贷不算套，利率可下浮 30%。
广州大道支行 4 成 未定 4 成以上；按基准利率算 套房人均小于 30 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
粤电支行 4 成 按基准利率算 4 成以上；按基准利率 不分是否为改善型住房，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
天河北支行 4 成 下浮31% 4 成以上 套房人均小于 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
友谊支行 2 成 下浮30% 4 成以上；按基准利率 套房人均小于 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
东山铁路支行 4 成 下浮29% 4成以上；按基准利率算 套房人均小于 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
名雅支行 4 成 按基准利率计 4 成以上 不分是否为改善型住房，以个人为单位，公积金房贷不算套。
华景新城支行 2 成 按基准利率 要和银行协商 套房人均小于 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，套贷款还清公积金贷二套房可享3 成首付，利率下浮 30% 。
中国银行
东山支行东湖路支行 3 成 下浮30% 4 成以上；下浮 30% 套房人均小于 31 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，套贷款还清，公积金按揭二套算首套住房
珠岛花园储蓄所 3 成 下浮30% 看个人债务情况确定首付和利率 套房人均小于 31平方米，144平方米以上受限，以家庭为单位，套贷款还清，公积金按揭二套算首套住房
沿江支行茶滘支行 4 成 下浮不超过 30% 4-5成；利率会上浮 不分是否为改善型住房。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
海珠支行江南大道分理处 3 成 下浮15% 4 成；下浮15% 套房人均小于 29 平方米，144 平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
沿江支行西华路办事处 4 成 未定 4 成以上；利率未定 套房人均小于 29 平方米，144 平方米以上受限，以个人为单位，公积金房贷不算套。
海珠支行滨江东路分理处 3 成 下浮30% 4成以上；利率按基准利率算或者上浮 套房人均不超过 29.22 平方米，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
海珠区海联路分理处 3 成 下浮30% 3 成以上；下浮 15% 套房人均小于 29.2 平方米，144平方米以上受限，以家庭为单位，公积金房贷不算套。
海珠支行燕子岗分行 2 成 下浮30% 4 成；下浮15% 套房人均小于 30 平方米，144平方米以上受限。以家庭为单位，公积金房贷不算套。
东山支行东兴南街支行 4 成 下浮30% 4 成；首次贷款可下浮 30% 套房人均小于 30 平方米，144 平方米以上受限，以个人为单位，公积金房贷不算套
中行芳村支行 4 成 下浮30% 5 成；基准利率以上 套房人均小于 29.22平方米，144 平方米以上受限，以个人为单位，公积金房贷不算套
招商银行
白云路支行 4 成 下浮30% 4.1成；下浮 15%-20% 套没有面积限制，公积金贷款算套。二套房以家庭为单位。
龙口支行 4 成 未定 未定 二套房以家庭为单位，公积金贷款不算套。
机场支行 4 成 下浮30% 未定，上浮10% 以上 以家庭为单位，公积金房贷不算套。
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