[摘要] 即将通车的BRT西起天河路，东至黄埔区，并将开设超过20对的站点，由西至东将途经天河公园板块、车陂板块、东圃板块等三大二手盘源集中区域，辐射范围相当广。合富置业专业人士表示，目前中山大道沿线是不少白领人士的集中居住区，盘源素质较高，但由于人口密度较大且公交系统未完善
车陂板块：近两个月楼价升三五成“反价”较普遍
车陂板块二手均价过万。
目前车陂一带放盘和成交基本保持平稳，从近期合富置业统计数据看，投资客明显录得增加，比9月~10月出现了三五成升幅。主要是进入年底税费优惠倒计时，投资客因对税费敏感度较高而赶“末班车”入市，从而拉升了近期成交量；二是投资客见地铁开通利好，对板块信心充足，便“见笋即入货”。
从业主心态看，大市影响与地铁利好的双重作用下，业主们心态继续保持强硬，“反价”情况普遍。如骏景花园之前84万元的放盘价基本“反价”到了90万元左右；富力天朗明居几个月前70多万元有交易的单位，近期也“反价”到了78万元左右。该区域楼市由此出现了买卖双方僵持的现象。
这一带楼盘以骏景花园、美好居、富力天朗明居及时尚明苑等较受关注。二手均价普遍在9000~12000元/m2左右，各盘由于风格迥异，也在一定程度上区分了买家群体。目前骏景花园二手均价在12000元/m2左右，可说是车陂板块内最知名的高档盘，物管和社区环境比较受到买家青睐，以家庭式买家为主流。富力天朗明居由于风格比较时尚，以小户型居多，虽然社区环境不如骏景花园，但单价也基本相差不多。
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