[摘要] 营业税减免政策实施只剩下1个月，二手市场在这个敏感时间点出现微妙分化。有读者向记者反映，他一周前放盘一个证满五年的房子，多日来均未见经纪反馈买家出价情况，他不禁有所疑问：“市场是否盘多于客？不是说年底是成交高峰吗？为什么有盘没人看？”
营业税新政剩余1个月，中介公司向出证不足两年的盘源倾斜
营业税减免政策实施只剩下1个月，二手市场在这个敏感时间点出现微妙分化。有读者向记者反映，他一周前放盘一个证满五年的房子，多日来均未见经纪反馈买家出价情况，他不禁有所疑问：“市场是否盘多于客？不是说年底是成交高峰吗？为什么有盘没人看？”
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记者从满堂红了解到，由于出证不足两年的盘源在营业税减免新政取消后影响，目前市场上的盘源约四成是证不足两年，所以急需在1个月消化，满堂红在10月底向前线经纪发出指示，要求经纪在今年余下时间加快促成这些盘源的交易。业界人士表示，在营业税减免实施期间，证满五年房子最不受政策改变影响，税费与证满两年的同等待遇，在预算变动范围不大的情况下，消费者会偏向选择楼龄较短（出证时间）的次新房。若明年营业税减免自动到期中止，证满五年的盘源才重新显现免营业税的价格优势。
亿诚按揭业务总监陈广雄表示，目前二手交易中约有一半的房子是享受营业税减免，近期受理的按揭申请案件很多都是要求在年底前递件。从各区房管局交易登记中心看，办理交易的人很多，但还未限制派号。由于年底是成交高峰，不排除在新政停止前交易登记中心前再现排队长龙。
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