[摘要] 即将通车的BRT西起天河路，东至黄埔区，并将开设超过20对的站点，由西至东将途经天河公园板块、车陂板块、东圃板块等三大二手盘源集中区域，辐射范围相当广。合富置业专业人士表示，目前中山大道沿线是不少白领人士的集中居住区，盘源素质较高，但由于人口密度较大且公交系统未完善
东圃板块：买家等待值得出手的机会
合富置业分区营业经理肖伟嘉认为，从大市走向来看，东圃板块空间显而易见。一方面，由于亚运会即将举行，该板块是场馆所在地，明年受到的关注度将会更高；另一方面，板块距天河和琶洲商圈都比较便捷，可以说是商务区内集中的住宅区域。而且板块内不少楼盘是知名开发商的名盘，而且户型和稀缺性买家的认可度都很高。目前由于业主“反价”，导致一部分买家无法承接，但他们并不会就此退市，只是在等待一个值得出手的机会。
地铁开通利好大多已在1~9月有所体现，东圃板块二手价几乎上涨了20%。不过随着地铁的即将开通，到明年春节，预计这一带二手价格至少还有5%~10%的涨幅。目前东圃比较关注的主要有城市假日园、苹果城等，二手均价在11000元/m2左右。
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