[摘要] 中国逐渐步入老龄化社会，老人置业日益成为一个大众关注的话题。俗话说家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友与“老银”。有钱有房，是过一个安定晚年的必备条件。一手楼盘做推广时，经常打“敬老”与亲情牌。二手置业人群中也有相当部分的老人客户。
番禺区：超级大盘里养花弄草
中原地产番禺区高级营业经理关经宇介绍，区域内的祈福新村、华南碧桂园，是不少准退休人士和老人家的置业。祈福新村是一个成熟大盘，小区内超市、医院、康乐中心、会所一应俱全，老人足不出户，亦能满足日常生活需要。
家里有老人家或者老人家独居的，爱选择些带花园的洋房或带大天台的复式单位。老人家平时可相约邻里在花园打牌，或是种植花花草草，生活悠闲。父母住郊区，子女住市区，子女逢周末再到郊区探望父母。亦有一部分是子女工作较忙，孙子孙女跟老人家同住郊区，小孩在小区学校上学，三代同堂则会选购三房、四房大户型较多。现时祈福新村带花园洋房的二手均价约7000元/m2。华南碧桂园是比较早期的大型小区，社区内配套相当成熟，而且小区楼价升幅不算太多，预算不太宽松的准退休人士或老人家在这里置业，洋房、复式单位的选择会比较多。
而另一个楼盘富豪山庄，其地理位置比较接近市桥市区，小区花园占地面积较大，适合老人家活动。看病时既可选择到祈福医院，也可以选择到附近的公立医院，相当方便。据悉，现时华南碧桂园带花园洋房、复式单位二手均价约8000~9000元/m2；富豪山庄洋房的二手均价约6000元/m2。
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