[摘要] 中国逐渐步入老龄化社会，老人置业日益成为一个大众关注的话题。俗话说家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友与“老银”。有钱有房，是过一个安定晚年的必备条件。一手楼盘做推广时，经常打“敬老”与亲情牌。二手置业人群中也有相当部分的老人客户。
海珠区：大盘众多选择范围广
海珠区楼盘众多，老人家可选择的范围非常广。合富置业专业人士推荐光大花园与江南西玫瑰园两个楼盘。光大花园优势主要体现在大型社区盘，小区绿化率高，居住环境优越。合富置业统计数据显示，光大花园养老型买家多数选择旧区，目前二手均价12000元/m2起。他们主要会选择90万~95万元左右的两房单位。
玫瑰园位于江南西路中段，出行较方便，十分适合老人家和小孩居住，目前二手均价13000~14000元/m2左右。其中70多平方米紧凑两房单位深受老人家喜爱。
中原地产彭卓恩表示，前进路一带的房改房亦有相当多的老人选购，楼龄约15~20年。这部分有置业需求的老人，一般是“以高换低”，自己本身已居住在这些房改房小区、大院，但楼层比较高，想换成低层单位。由于老人对房子的朝向、通风采光等方面要求较高，如果是他们自己付款买楼，成交速度往往会比较慢。但如果是子女为父母购置房产，则只要价钱、楼层、路段理想，即会成交。现时前进路一带、素社街房改房低层单位二手均价约7300元/m2。
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