[摘要] 广州九月十区成交量仍近百万!十区数据解读,楼价高位行走,年末抄底依然无望。
广州南沙区:成交大跌68%创全市之最
南沙区的成交量从来就像坐过山车,9月份成交量仅为1.97万平方米,较8月份6.15万平方米大降68%,同比下降也将近六成,跌幅为全市。尽管成交量大跌,价格却涨到了5143元/平方米,环比上升16.5%,是南沙区今年价。
南沙区作为尚未成熟的远郊区域,由于供货量起伏大,成交量受其影响变化也大。不过今年南沙楼价一直未能破“6”,与2007年、2008年相比价格都较低,但成交量始终未能稳定上升,估计主要是因为南沙区配套尚未完善,对市民吸引力还不够大。业内人士认为,9月份南沙区均价上涨主要是受到成交结构影响。同时,据媒体统计,自9月中旬以来,8成楼盘持续涨价,这也是造成南沙楼价升至今年的原因。
文/记者 赵亚洲 实习生 何崇华
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