[摘要] 高价之下市场未见萎缩反而供不应求，而且还吸引了不少广州客。“虽然价格居高不下，但是据统计，来这里投资置业的广州人占到了3成左右。”佛山经纬地产市场调研部副主任任泳妍说。
紧邻广州吸引“广佛候鸟”
随着广佛地铁开通日期的日趋临近，交通便捷、环境优美的千灯湖板块成了广大“广佛候鸟”（奔走于两地的白领阶层）的栖息地。任泳妍表示，根据目前的有关数据显示，在千灯湖板块投资置业的广州客占3成左右。
为何千灯湖板块如此受广州人青睐？业内专家表示，这主要有四个原因：一是该板块临近广州城区，交通方便；二是相对于广州中心城区的房价有优势；三是该板块都是高级住宅区，配套设施相对成熟完善，对广大“广佛候鸟”极具吸引力；四是由于南海拟规划成金融区，这对广州白领阶层也有很大的吸引力。
对此，任泳妍表示，千灯湖板块不仅吸引大批“广佛候鸟”，而且对广州人来说也具备相当的吸引力。一来广州郊边区域供应将陆续减少。以广州芳村地段来看，是衔接南海较近的路段，目前该片区的整体市场供应较少，供应出现断层趋势；二来该板块性价比高。南海片区市场楼价相比广州市中心较低，如里水、金沙洲、平洲等地的楼盘，性价比高，也吸引了广州周边区域客源；三来随着广佛同城一体化，在广佛工作的人将越来越多，潜在客户需求将会不断增加。
不过，她也表示，目前千灯湖板块仍然受到交通、生活配套等设施限制。反观同样位于南海的金沙洲板块，今年以来吸引大批广州客入住，应该归功于广佛两地交通有所改善。
南海楼价预料持续走高
佛山建设局公布的交易数据显示，7月南海区一手楼量价齐升，是五区中保持全线飘红的区域，房价已经稳稳迈进6字头，成为五区上月楼价增幅的区域。据了解，佛山楼市在五六月份迎来一波推货高潮，进入7月份，此波高潮逐渐进入尾声，市场上的新盘、新货上市量已经所剩无几，一些开发商开始捂盘惜售。
不少持币观望的购房者担心现在买不到房子，下半年房价会持续高企。业内人士分析，经过近几个月楼市的热销，不少楼盘仅上半年就已经完成全年的销售任务，开发商销售压力不大，再加上现在南海楼市新货量短缺，一些开发商可能会“要价不要量”。在这种情况下，预计马上到来的“金九银十”楼价将继续保持上涨趋势。
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