[摘要] 即日起,公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成,会根据购买面积的大小梯级式递增,而双职工使用公积金的单笔上限降低了20万。昨日,重庆市公积金管委会发布了我市住房公积金贷款政策的实时变动。业内认为,公积金新政对刚需购房的支持力度明显加大。
:2月10日前已受理的公积金按原政策执行
房天下2月11日讯 据悉,从2014年2月10日起,重庆公积金出台新政策,重庆公积金贷款的首付额度会根据购买面积的大小梯级式递增,双职工使用公积金的单笔上限降低了20万,由之前的80万降至60万。
首付额度分3档 首付2成
新政策规定,在在限贷额度内,
建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;
建筑面积在90~144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;
而建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。
贷款额度:80万降至60万
政策明确,个人限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的,单笔贷款总额不得超过个人限额的1.5倍。即是说,夫妇俩共同用公积金买房,单笔只能贷款60万了。新政执行后,对使用公积金的双职工来说,贷款的封顶额比之前整整少了20万元。
公积金中心:新政前已受理的公积金按照原政策执行
房天下对重庆公积金中心方面进行了资讯,重庆公积金中心方面表示,公积金政策2014年2月10日起开始执行,对于2月10日前已经提交的公积金申请,如果公积金中心已经受理(已提交申请,在公积金中心处有备案),相关首付比例和贷款额度还是按照之前的政策进行;对于2月10日前已经提交申请,但新政出台时,公积金中心还没有受理的申请,将按照新政策执行。
对于正在申请公积金贷款的购房者而言,应该及时确认好自己的申请目前是否已经受理。
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