[摘要] 纵观2013年上半年，尽管在国五条和限签限售限价的双重夹攻下，广州楼市依旧坚挺。房价的上涨也带动了开发商下半年推货的积极性，据房天下数据监控中心统计，截至6月22日，广州预计将有136个楼盘在2013年下半年推新（包含商业性质），全新项目有35个，老盘加推占101个。
北部:花都加推成主调 从化推货户型多样
花都下半年以17盘位居新货总数第三，相比成为全年推货大区，下半年推货显得后劲不足。其中全新盘仅1个，老盘推新的楼盘有16个。利峰城位于狮岭板块，是下半年花都的全新盘，从去年吹风到现在，有望在7月份亮相，主要为90平左右的刚需户型，约有760套。
花都区府板块推新情况
| 板块 | 楼盘 | 预计开售户型 |
| 区府新城 | 雅居乐锦城 | 待定 |
| 保利花城 | 83-175㎡二至四房 | |
| 路劲隽悦豪庭 | 待定 | |
| 区府板块 | 南华时代城 | 90多平的3房户型 |
| 锦东花园 | 100-147平的3-4居 |
在板块方面，区府板块是政府重点规划的中轴核心区，以5盘领跑全区，雅居乐锦城、保利花城、路劲隽悦豪庭、南华时代城、锦东花园主推二至四房，各大金融中心、信息中心总部环绕周边，规划中的9号线也在附近。新机场板块、汽车城板块、狮岭板块和山前大道各有4盘、3盘、3盘和2盘推出。
尽管入户利好失去，但从化依旧属于的区域，在细则落地之后，开发商的推货热情也一步步高涨起来，据统计，2013年全年从化预计推新的楼盘只有12个，但下半年从化推新楼盘就达10个（2个商业性质），楼市看点十足。下半年只有江浦镇的宏诚海峰花园一个全新盘推出，为77-135㎡的二至四房。
从化推新情况一览
| 区域 | 板块（如有请填写） | 楼盘 | 预计开售户型 |
| 从化 | 江浦镇 | 珠光御景山水城 | 88-102平三房 |
| 宏诚海峰花园new | 77㎡两房，85㎡2+1户型，90～135㎡三～四房 | ||
| 名城·御景绿洲 | 11、12栋120-140平的三房至四房 | ||
| 奶茶咖啡 | 待定 | ||
| 太平镇 | 紫泉流溪湾 | 待定 | |
| 珠江国际城 | 370平、410平的三层双拼别墅 | ||
| 从城 | 莱茵水岸 | 120平左右的3房单位 | |
| 街口镇 | 雅居乐小院流溪 | 预计是叠墅单位 | |
| 神岗镇 | 广东动漫城 | 主力户型为50-175平的1-3房单位 | |
| 江浦镇 | 欣荣宏国际商贸城 | 50-100平米的 |
从化下半年新货户型十分多样，既有珠光御景山水城的88-102㎡三房，又有珠江国际城的370平、410平的三层双拼别墅，更有欣荣宏国际商贸城的50-100平米的 。板块方面，江浦镇以5盘推新遥遥领先其他区域，太平镇、从城、街口镇、神岗镇各有一两个新品亮相。
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