[摘要] 纵观2013年上半年，尽管在国五条和限签限售限价的双重夹攻下，广州楼市依旧坚挺。房价的上涨也带动了开发商下半年推货的积极性，据房天下数据监控中心统计，截至6月22日，广州预计将有136个楼盘在2013年下半年推新（包含商业性质），全新项目有35个，老盘加推占101个。
增城以28个项目成为广州市下半年推货，其中，全新盘3个，老盘加推共25个，这些楼盘主打110㎡以下刚需产品。增城新货有18个落在置业热门新塘板块，占比64.29%，可以关注下全新盘惠百氏广场和丰泰城市公馆，惠百氏广场吹风开盘已长达两年之久，已于6月底开放销售中心，有望在9月份正式开盘，而丰泰城市公馆是新塘旧改项目，约有494套货量。荔城板块也有7个推新，敏捷两个项目锦绣御景国际、敏捷•莱茵花园主打两三房。
增城新塘板块推新情况一览
| 板块 | 楼盘 | 预计开售户型 |
| 新塘 | 金地公园上城 | 洋房和245-380㎡湖山养生墅和 |
| 顺欣花园 | 21栋77到143平两到四房 | |
| 豪进山湖珺璟 | 169-275㎡别墅 | |
| 锦绣天伦花园 | 待定 | |
| 惠百氏广场new | 40-80平 | |
| 保利东江首府 | 120-160㎡三四房 | |
| 丰泰城市公馆new | 84-123㎡二-三房 | |
| 嘉骏豪苑 | 40多-80多㎡一房至两房（预计200多套） | |
| 碧桂园凤凰城 | 39-139平一至四房 | |
| 翡翠绿洲 | 90-207㎡的二至四房 | |
| 水电广场 | 待定 | |
| 尚东阳光 | 86-103㎡的两至三房 | |
| 汇东国际花园 | C3栋107-133㎡三房、四房 | |
| 合生湖山国际 | 三期，户型待定 | |
| 新塘新世界 | 19-21栋，80、90、100平两至四房 | |
| 合景誉山国际 | 待定 | |
| 东凌广场 | 38-84平商务 | |
| 合景誉山国际 | 待定 |
增城市亦是2013下半年全市别墅推新重区，据统计，增城将有7个别墅大盘入市，占据全市别墅半壁江山（全市下半年别墅推新13个）。鲜有楼盘推出的中新镇、石滩镇均有别墅面市。
萝岗楼市新品虽不多，却是十分热门的置业区域，据统计，萝岗下半年共计6个项目推新（1个商业性质），而中海、长江实业、雅居乐和越秀等地产大鳄的先后进驻，让下半年萝岗楼市看头十足。刚需大盘中海誉城将推出新一批洋房产品，而同在科学城板块的万科东荟城和全新盘岭南山畔也有新品推出。位于天麓南路的峰湖御园将有全新联排和双拼别墅推出。
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