[摘要] 今日（5月23日）的这一场土地抢夺大战为整个5月的广州地市划上一个重重的句号。整个5月，龙头房企几乎没有缺席任何一场土地出让仪式，有了大群“大佬”撑场，5月广州地市的精彩程度可想而知。连续三周，地市连掀高潮，白云路宅地与番禺万博商业地接连以高价觅得买主。
房天下讯 今日（5月23日）的这一场土地抢夺大战为整个5月的广州地市划上一个重重的句号。整个5月，龙头房企几乎没有缺席任何一场土地出让仪式，有了大群“大佬”撑场，5月广州地市的精彩程度可想而知。连续三周，地市连掀高潮，白云路宅地与番禺万博商业地接连以高价觅得买主。房企“不差钱”，料广州的抢地大戏，还将持续到6月。【点击进入直播：城建112轮血战恒大成功夺魁 佳兆业再夺白云宅地】【点击进入直播：番禺万博商业地拍卖情况】
20次举牌 不竞价竞配建佳兆业再获胜
早前便有业内消息，说佳兆业并不满足于只夺下白云同宝路地块，而看佳兆业在5月16日积极与中铁城建争夺番禺万博商业地的姿态，业内猜测佳兆业“还有举动”，而这个“举动”在白云沙太路宅地时得到印证。经过20轮举牌，佳兆业斩获本月其在广州夺下的第二宗宅地。
在白云同宝路地块成功出让时，业内便对白云沙太路地块表示高度关注，因为与同宝路地块对比，沙太路地段优势更加突出。地块周边主干道包括广州大道北、白云大道和沙太路等，到天河北、环市东十多，距离广州地铁三号线梅花园地铁站步行约7-8，有省一级学校等资源，能否贵过同宝路地块，一直为业内关注的问题。
本月内三次出现在土拍现场的33号佳兆业代表（来源：房天下 摄影：陈绮雯）
而也因此，地块吸引城建、广物、合景、华发、中铁、招商、保利、中海、万科等众多巨头房企参与，争夺不可谓不激烈。地块竞价一开始至5后到达保密地价，佳兆业并未举牌而直接进入竞配建环节，并表现神勇，接连举牌20次顺利夺下该地。
地块最终的身价为79865万的保密地价、19600平竞配建面积，按照建安成本3000元/平计算，地块楼面价达到24168元/平，尽管没有超越5月6日的白云同宝路地块均价，但这个价格已基本相当于周边楼盘售价。
事后，佳兆业时间发表声明。表示佳兆业相当关注广州市场，也关注到广州今年的供地量较上年增加，现在土地供应总量在放大，佳兆业力争今年在广州继续寻找合适的项目，深耕广州。
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8次豪气叫价仍折羽 恒大空手而归
而城建与恒大在海珠区南洲路一线江景地时的战况一样激烈。血战112轮，恒大最终不敌城建空手而归。不是每个积极者均可获得回报，恒大为今天竞价场上最“悲情”的角色。
城建地产以246091万、42000平竞配建面积击败恒大夺得该地。同样按建安成本3000元/平计算，地块楼面价达到36361元/平。这个价格已超越恒大在2012年珠江新城3.3万/平，而目前，南洲路周边的二手房价格仅20000万/平，按这个楼面价，目前“面粉”比“面包”贵了近一半。
城建成功夺下南洲路一线江景地
竞价阶段，高调的恒大8次越过竞价阶梯，直接报出高于竞价阶梯的价格。从19亿跳到20亿，再到21亿，22亿，2000万的竞价阶梯，恒大以亿为单位报价。在竞配建阶段，恒大豪气依旧，而城建地产显得相当淡定，恒大豪气喊价后坚定举牌，最终摘得该地。
恒大虽然折羽，但今日表现十分“神勇”
而这也是本次推出的一宗海珠一线江景地，地块被珠光正在改造的沥滘村三旧项目包围，周边在售楼盘亦为珠光地产的珠江御景湾，原本以为珠光地产将会成为该地块的有力争夺者，但珠光地产并未出现在本场土地拍卖中。
“面粉”贵过“面包”限签限价成控制房价手段？
从今日出让的两宗宅地价格来看，“面粉”价早已高过“面包”价，尤其是南洲路地块，36361元/平的楼面价几乎可在周边买2平方的二手楼。网上调侃：国五条已彻底失效，控制房价已成为笑话。尽管这个观点有失偏颇，但面对如此高昂的“面粉”价，实在难对未来的房价控制产生信心。
尽管没有明文规定，但楼盘限签、限价、限售成为行业内不明言的事实。相信在本轮强制性的“限”字诀后，广州房价仍然成“稳定”的姿态。一方面房价强制“企稳”，一方面地价一路飙升，面粉与面包的价格并不对等，或者广州楼市的“限”字诀，还将运用更长一段时间。
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