[摘要] 距离地方国五条细则出台的“大限”仅两个小时不到，3月31日晚上10时12分，千呼万唤的广州市国五条细则终于在官方微博上正式对外发布。内容要求，广州限购将进一步从严，规定“非本市户籍居民家庭持补缴纳税证明或社保证明购房的，不予认可等”；
五、中小户型房源、中低价位用地供应比例不低于7成
禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应
关于增加普通住房用地的供应。据公布，2013年全市住宅用地计划供应5.95平方公里，比过去5年平均实际供应量4.48平方公里多1.47平方公里；确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%；禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应。同时，广州市将继续采取“限地价、竞配建保障性住房”、“限地价、竞配建拆迁安置房”等方式完善商品住房用地公开出让方式。逐步增强政府调控土地市场的能力，稳定住宅用地市场预期。
六、暗指高价房限签令继续执行
细则要求“预售方案报价过高且不接受政府部门指导的项目，可暂不核发预售许可证”。相关部门将对商品住宅的预售申报价格实行指导，不接受国土房管部门指导的，不核发预售许可证；超过申报价格销售的，不得网上签订商品房买卖合同。
七、从化增城限购与否？尚未盖棺定论
而对于增成从化两市是否限购的问题，本次广州市国五条尚未盖棺定论，将交由两市政府自行研究决定。内容要求从化市、增城市严格落实国办发〔2013〕17号、粤府办〔2013〕11号文，切实采取有效措施，确保完成2013年新建商品住房价格控制目标。限价、限购等措施的执行问题，将由从化、增城市政府结合本市实际研究实施。
相关新闻：
广州新国五条细则出台 房价涨幅低于居民人均可支配收入增幅
广州新国五条细则出台 报价过高且不接受政府指导项目不核发预售
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
