刚需买家涌入一手楼市 中小户型开盘大热见"日光"

广州日报  2013-03-22 08:43

[摘要] 上周末，市内有多个住宅项目开盘加推新货，尽管前有调控政策升级版压境，后有广州细则的风雨欲来，但纵观上周末各开盘项目的销售战绩，仍是捷报频传，令人忍不住拍手惊呼，部分面向“刚需”首次置业客户的高性价比中小户型产品，更是屡现开盘即售罄的“日光”场面。

微博妙论

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房子卖出“鞋价”投资客奔底特律抄底

曾经辉煌的美国“汽车城”底特律，如今却是一片萧条，濒临破产。据媒体报道，如今在底特律，两三千美元就能买下一栋金融危机前原价170万元的两三层楼房，部分面积较小的房产仅需500美元，以一双名品店的逾千美元的高档皮鞋价格，即可在底特律购入两套小面积住房，堪称“鞋价房”。

此报道出街后引发众多网友热议，有网友在微博上大呼，“国人赶紧冲出国门扫购啊”、“拯救美国人民于水火之中”，但也有业内人士表示，如今抄底并非稳赚不赔，倘若其经济形势持续不明朗，如此抄底等同将钱投进大海，风险十足。况且，以美国房产高税收和目前该城市糟糕的治安，即便房价便宜，这类低价房产并不具投资价值。

微博@傻瓜赵相机：底特律的房子便宜基本是不实新闻，Down Town的房子还是要二十几万美元左右，几百块的房子一般是银行房，不是有贷款沒还，就是已经破旧得无法居住，或是在很远的地方，而且这样的房子都会被无家可回和罪犯占用，不可能再有出租出售机会，而且美国房产税比较高,几百美元买的房子每年带来数万美元的支出。——报社记者

微博@余英：美国城市底特律濒临破产 一双皮鞋能换2套房？是不是中国的一些三、四线城市有一天也会这样？——房地产经理人联盟副主席

微博老邢：我们甩开膀子，去底特律炒房！——安徽出版集团市场星报新媒体中心主任

微博@马跃成：中关村一套40平方米的小房子，卖到400万，有人说足够移民到美国了，在美国呆烦了还可以再移民英国。我觉得这个人一定是纯粹的爱国主义者，即使一双皮鞋的钱能在底特律买套大 ，但是，人家就是不去，甘愿在中国雾都花巨资买小破房子，这种精神太高尚了。但是咱真没有条件学习。——新浪名博

微博@陈思进：其实美国底特律的楼市崩溃早就不是什么新闻了，已经持续好几年了。底特律是这次次贷危机几大重灾区之一，其他还有我刚到美国时的克利夫兰、大赌城、凤凰城、佛罗里达等，那些地方房价大跌都超过70%！给我们的警醒就是，楼市大跌时，比股市还猛；另外，没有产业，就不可能有城市化。——央视《华尔街》顾问，《看懂财经新闻的本书》作者

整理：记者王雯倩

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