[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年11月26日至12月02日,广州十区两市新建商品房住宅网签2274套,环比之前一周(2041套)上涨11.4%。签约面积为290194平,环比(290194平)上涨15.90%,平均每套签约面积为127.61平。全市网签均价14146元/平,环比(11168元/平)上涨26.7%。
中心六区触底反弹 琶洲别墅盘又见网签
其中,总体成交量连续四周下跌,创造黄金周后成交量新低的中心六区终于触底反弹,网签484套新房,环比之前一周(245套)增加将近1倍。
上周中心六区仅黄埔成交量减少1套。越秀在新盘骏文雅苑的刺激下,成交67套,接近今年的位(74套)。连跌3周的天河则因中海花城湾、瑞安创逸等高端盘成交上涨而回暖,成交量从24套涨至91套,多了将近4倍。白云方面,保利西海岸成交73套,助推该区成交量几乎翻了一番。
海珠上周成交75套,较之前一周增加了22套,涨幅在中心六区中并不明显。但值得注意的是,超级别墅盘琶洲壹号上周再有20套的成交量,依然霸占海珠销售之位。据了解,该盘11月仅有46套的别墅领取预售证,两周下来,已消化38套,去货率超过8成。另外,荔湾连跌四周后,上周多成交2套,环比小幅回涨,是中心六区中涨幅的区域。
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