[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年11月26日至12月02日，广州十区两市新建商品房住宅网签2274套，环比之前一周（2041套）上涨11.4%。签约面积为290194平，环比（290194平）上涨15.90%,平均每套签约面积为127.61平。全市网签均价14146元/平，环比（11168元/平）上涨26.7%。
房天下讯 临近年末天气转冷，但仍难阻挡广州楼市成交热情。11月最后一周广州十区二市仍保持2000套以上的成交量，成交均价高达14146元/平，较之前一周有近3000元/平的增幅。在天河北、珠江新城高端盘成交支持下，天河成交均价已有超过10000元/平的涨幅。此外，增城成交量连涨两周后以754套成交量刷新该区今年成交纪录。
据房天下数据监控中心统计，2012年11月26日至12月02日，广州十区两市新建商品房住宅网签2274套，环比之前一周（2041套）上涨11.4%。签约面积为290194平，环比（290194平）上涨15.90%,平均每套签约面积为127.61平。全市网签均价14146元/平，环比（11168元/平）上涨26.7%。截止到12月02日，全市可售未售商品住宅为50097套，5周后重回5万套以上水平。
增城成交量再创今年新高 南沙大跌5成多
上周广州全市新房网签2274套，连续两周成交超2000套之余，环比再度量涨11.4%。近郊四区整体表现相对平稳，共成交953套，环比之前一周（979套）微跌2.7%。尽管整体成交表现稳定，但内部各区起伏波动明显。“日光盘”中惠璧珑湾成交“退烧”后，南沙成交量大跌，从306套的成交高位跌至135套，跌幅高达55.9%。纵观南沙近三周的成交表现，如坐过山车，从190套的低位飙升至300多套后又迅速回落，这与全新盘开盘热销后集中网签的刺激有关。而据了解，碧桂园·天玺湾已于11月领取预售证，货量高达1041套。该盘预计在12月开盘，在巨量新货的冲击下，南沙成交量或将继续“过山车”般的表现。
与此同时，萝岗区上周成交165套，环比暴增230%。万科东荟城上周成交火，单盘单周成交126套，支撑萝岗区域成交数据上扬。
之前一周，增城曾凭借尚东阳光、金地公园上城、东凌广场、翡翠绿洲、新塘新世界、景新国际名城6盘合力，上周成交量升至687套的今年位。上周，这一纪录再被刷新，在多达7个热销盘支撑下，增城以754套的成交量再创新高，环比再涨10%。
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