[摘要] 今年楼市一路绷紧了弦跑了5个多月，终于到中场休息之时。正值欧洲杯掀起全民看球狂潮，楼市反而趁此机会喘口气，各大项目的“刚需”产品绝大部分已在之前找到了新主人，现在有点供不应求。开发商们也索性让他们歇息一下，纷纷拉出色艺俱佳，打扮精致的大户型来暖场，甚至以千万级豪宅阵容出现
番禺 大学城新盘新货接踵而来
随着万达广场的落成，三甲医院省妇幼保健院的建立，华南板块的商业和医疗配套再次得到升级，板块的楼盘也因此获益。
端午期间，华南板块亮相的新盘新货并不多，主要集中在雅居乐剑桥郡·悦、星河湾海怡半岛二期以及诺德名都这三个囊括了中、高、低三个价位的楼盘。其中，供货的主力当数雅居乐剑桥郡，该盘将于端午节推出剑桥郡·悦，且该组团所主推的四房户型，也刚好弥补了目前华南板块四房单位供应缺乏的市场空白。 记者 王荔珏
雅居乐剑桥郡·悦是端午期间番禺的供货主力。王荔珏摄
看楼线路：诺德名都-雅居乐剑桥郡-星河湾海怡半岛
剑桥郡·悦紧邻千万级临江纯复式“天幕”之侧，临近滨江大道景观长廊、国际文化中心和社区商业MALL。
整个组团由3栋高层组成，总套数280套，部分单位可望开阔山景。产品包括113～130平方米的三房以及139～194平方米的四房，其中，四房单位占大部分。此期单位带3500元/m2精装修发售，预计单价在1.6万元/m2左右。
此期单位的亮点是户户带玄关式入户花园。此外，超4.4米客厅开间，让客厅更加阔绰疏朗、大气。而大户型中的双套房、步入式衣帽间设计以及工人房带独立卫生间的使用，更加突现主人的私密尊贵。
豪宅盘星河湾·海怡半岛日前推出二期产品，全部为一线面江大户型，均价在3万～3.5万元/m2。据介绍，此期单位由三栋一线江景洋房组成，其中，栋的面积为357平方米的四房，第二、三栋的面积分别为520平方米及663平方米的大四房单位，全部都是总价在1000万～1100万元区间的千万级豪宅单位。
诺德名都6月16日加推全新单位，均价预计在1.2万～1.3万/m2左右。据介绍，此批单位采用三梯六户设计，大部分是深受首次置业的刚需族喜爱的99～100平方米的三房单位。此外，可赠送的面积高达12平方米也是该盘的一大卖点。
看楼线路：沿南沙港快速-大学城-星汇文宇-星汇文翰
大学城凭借独有的稀缺性资源和居住环境，以及拥有超越二沙岛的发展潜力。再加上受惠于珠江黄金岸线的发布，大学城板块的物业价值无疑将得到进一步的提升。在此契机下，近期，越秀地产加大了在大学城板块楼盘的推广力度。新盘新货接踵而来。其中，不久前开售的星汇文宇就取得了不菲的销售业绩。据阳光家缘的统计数据显示，在不到一个月内，星汇文宇的签约套数已经高达74套。团购的毛坯均价约1.724元/m2。
星汇文翰将在本周六开放样板房。王荔珏摄
从现场可看到，星汇文宇所在的区域云集了广东的十所高校例如中山大学、华南理工大学、广东工业大学等以及一批科研场馆和人文景观，有着浓厚的科技人文氛围和良好的教育环境。 该盘由14栋16 的洋房组成，共650户，户型涵盖80～180平方米两房、三房、四房，主力户型集中在110平方米紧凑型三房、140～160平方米舒适三房。目前，项目部分楼栋已经封顶，将于明年年底交楼。
与此同时，越秀地产在大学城开发的第三个项目星汇文瀚预计也将在本周六开放样板房。目前销售中心也已开放。预计该盘的毛坯开售价将在2万元/m2左右。据介绍，星汇文瀚项目位于大学城北部、中山大学与星海音乐学院之间、紧邻大学城商业北区，北亭广场，北望珠江。项目规划为14栋15～16层的小高层住宅。日前，记者在该盘售楼部发现，其中的1、2、12栋已标出售罄的牌子。对此，发展商表示，这些单位均已为大学城的老师所团购。目前推出的单位则是5、6栋，同时，13栋也即将推出。
据介绍，此期所推户型涵盖80～180平方米两房、三房、四房，其中，主力户型以140平方米的望江舒适三房为主。当中也包括大学城稀缺的120平方米以下的小三房单位，以即将开售的13栋03单元为例，建筑面积只有98平方米，是目前大学城内在售的紧凑小户型。 记者 王荔珏
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