[摘要] 今年楼市一路绷紧了弦跑了5个多月，终于到中场休息之时。正值欧洲杯掀起全民看球狂潮，楼市反而趁此机会喘口气，各大项目的“刚需”产品绝大部分已在之前找到了新主人，现在有点供不应求。开发商们也索性让他们歇息一下，纷纷拉出色艺俱佳，打扮精致的大户型来暖场，甚至以千万级豪宅阵容出现
今年楼市一路绷紧了弦跑了5个多月，终于到中场休息之时。正值欧洲杯掀起全民看球狂潮，楼市反而趁此机会喘口气，各大项目的“刚需”产品绝大部分已在之前找到了新主人，现在有点供不应求。开发商们也索性让他们歇息一下，纷纷拉出色艺俱佳，打扮精致的大户型来暖场，甚至以千万级豪宅阵容出现，堪比美国橄榄球联赛超级碗中场休息时，娜姐表演的势头。
端午小长假，市场供应以大户型豪宅为主。王雯倩摄
全新江景盘中信西关海效果图。
断货长达三年的珠江帝景推出组团“紫龙府”。王荔珏摄
保利·中达广场。王雯倩摄
全新盘正升雅景。陈白帆摄
楼市中场休息，大户型齐来暖场 本版精选十大看楼路线备选
从天河到番禺，从荔湾到海珠，甚至远到清远，《家天下》记者扫描了一轮发现，“大户型”、“复式”、“别墅”等字眼不停出现在眼前。除非买家有意专门寻找中小户型，否则“五一”前后“刚需盘”集中爆发，小三房接踵而至的景象将不会在端午出现。那么，端午还要不要出去看楼，有啥新货值得留意？其实，现在看楼客也的确分不同类型。一种是“非买不可”的“刚需”买家，见到有可能合适自己的就直奔目标而去。但“走马观花”型买家亦有不少，他们喜欢四处看盘，正如四处寻觅美食一样来劲，碰到合适的，又不占名额的商业或者周边项目，心情一好套也是有的。
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“刚需盘”供不应求
实力买家大把选择
对于“刚需”型买家，虽然“端午”可选择范围、货量和“五一”相比大幅减少，不过番禺的雅居乐·城南原著“微博 ”、诺德名都，白云区的东湖映月、岭南新世界，荔湾的保利·公园九里，金沙洲的保利西海岸，都会有新货应市。其中雅居乐·城南原著总价仅从50万元起。而大学城板块的星汇文宇和星汇文翰也会推出紧凑两房和三房。这些适合“刚需”买家的产品，端午价格区间主要在1万～2万元/m2（包装修）。另外海珠的罗马家园、力迅·时光里、金沙洲的金名都、恒大御景湾等项目，仍在消化5～6月份推出的中小户型尾货单位。
对于实力派买家，端午则大把选择。包装修1.6万～3万元/m2之间，有舒适大三房、大四房单位的，有番禺雅居乐·剑桥郡“悦”、大学城的星汇文宇、星汇文翰、荔湾的新世界·凯粤湾和白云的正升雅境可以供选择。另外，海珠的合生·紫龙府，荔湾的富力唐宁花园和富力君湖华庭，以及也有大量在这个价格区间或略高的大户产品。而单价在3.5万元/m2以上，分总价会在千万元级别的豪宅反倒在端午期间特别丰富，有的即便未能正式开售，也会在端午期间先闪亮登台，崭露下头角。比如保利天悦新组团、凯旋新世界新组团、黄沙板块的中信·西关海等。
同时，可以在端午期间下手的豪宅项目则有雅居乐·剑桥郡复式产品“天幕”，星河湾海怡半岛二期，珠江·颐德公馆等，不过这几个项目的总价一会在千万元以上。而近期未露面先出名的侨鑫·汇悦台仍保持神秘，主力户型为232～400平方米，并有部分700平方米以上的特色户型，但具体价格亦未透露。
有开发商表示，项目虽然近期会推出贵价大户型产品，但其实并不依赖，亦不指望他们可以快速销售提升业绩，这类产品的存在更多的是为了提高项目知名度，从而带动项目其余类型产品的销售。广东中原地产项目部总经理黄韬则建议，虽然近期降息的消息可能会略为利好楼市，再加上刚需产品处于缺货状态，开发商的折扣的确有所收窄。但从中央的态度看，并没有放松调控的意思，开发商不要过于乐观。手上有货的，不应该在这时候开价太高，还是应该选择合理价位出货，尽快回笼资金。
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越秀荔湾 全新江景豪宅抢眼亮相
经过“五一”前后的冲刺，端午期间越秀、荔湾新货欠奉，以消化5月份推出的单位为主。相对而言，6月份及之后的新货将以中等偏大户型为主，值得留意的是全新江景项目中信·西关海，该项目有望6月底开放销售中心，9月正式开盘。
越秀的住宅仍然极度缺货，东方文德广场、淘金家园等项目继续消化之前推出的货源。其中东方文德广场主推C1栋，有60平方米一房、112平方米和119平方米两种三房单位，目前签约价格在3.2万元/m2左右（包装修）。淘金家园近期价格已比去年年底“倾销”时回升不少，近期签约价在2.7万元/m2左右（包装修）。荔湾的刚需大盘保利公园九里目前在售D5栋，预计全新D8栋样板房在6月中下旬开放，具体开售时间待定。另外，目前以江景大户型为主打的新世界·凯粤湾，有望在6月之内新推出一批实用及舒适型单位。老荔湾一带近期新货也以大户型为主，包括中信·西关海、富力唐宁花园和富力君湖华庭，新货都将主打大户型。全新盘中信·西关海的推出，也将使荔湾黄沙板块成为新的市区豪宅板块。
看楼线路：保利·公园九里-中国铁建·荔湾国际城-新世界·凯粤湾
自驾车人士可经鹤洞大桥至花地大道中往浣花路到东漖北路，经芳村花园后再西行300米到达原至尊高尔夫球场。保利公园九里目前在售D5栋，主要有56平方米一房、94～125平方米三房和141平方米四房，带装修价格在1.5万～1.6万元/m2。全新D8栋预计6月中下旬将开放D8栋样板房。D8栋同样户型丰富，以95平方米～140平方米的三房至四房为主。在保利公园九里旁边的中国铁建·荔湾国际城仍在消化之前推出的货量，主要是82平方米的两房、98～114平方米的三房和132平方米的四房，带精装修售价为16000～19000元/m2。之后，可开车转至芳村大道西，在荔湾区区委旁，珠江大桥畔可见到新世界·凯粤湾。该盘能享受到逸彩新世界配套和教育资源，而且也靠近地铁5号线滘口站。凯粤湾目前主推“江峦”江园双景大宅单位，主要面积区间在140～220平方米，均为一线临江的江景单位，均价约2.5万元/m2（包豪华装修）。预计凯粤湾会在6月内加推C6栋近200套单位，户型主要为84、87平方米的两房和91平方米的小三房以及126～136平方米的大三房，售价尚未确定。记者 陈白帆
看楼线路：中信西关海-富力唐宁花园-富力君湖华庭
荔湾区端午前后，既有新盘上市，也有旧盘推新货。这些新盘新货除了主推大户型产品之外，更有部分是享一线江景、湖景的豪宅产品。
荔湾江景大盘中信西关海将在本周开放销售中心，并开始接受买家登记，预计9月底正式开盘。首期共开发600多套单位。其中，特别值得关注的是，一期产品中，有市场极为罕有的面积在285～320平方米、 仅16层的小高层一线江景大单位。此期单位将以毛坯形式发售，预计销售价格为30000元/m2以上。
中信西关海位于广州市荔湾区南岸路段，紧靠珠江边及青年公园，由17栋 16～49层不等的住宅组成。在景观资源上，中信西关海拥有将近一公里的江岸线，最宽江景线长达420米，还可远眺广州城市中心景观、白云山等。该项目西向的沿江绿化带，作为纯粹的人行景观绿化带，以及项目总体规划中设置的长达200米的景观轴、面积逾6000平方米的中心景观广场，让项目拥有了江景、园景双重资源。
老城中央的湖滨豪宅富力君湖华庭收官巨作T1栋120～168平方米奢藏单位已经持续热销多时，但近日，该盘依然举办各种聚人气的活动，为261平方米全湖景空中别墅积攒人气。据介绍，此批单位具有户型设计大气、景观一流、居住空间可媲美别墅等优势，是老城区内罕有的湖景大宅。端午期间，城区大盘富力唐宁花园主要在售单位为164～211平方米的四房单位。此期单位采用两梯两户、南向板式设计。此外，城央罕有的别墅产品将于今年下半年入市，为 245～320平方米的双拼及联排别墅，总货量为52套。
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海珠 将在第三季度再迎推货潮
“五一”前后，罗马家园的“拜庭II”为海珠区带来了难得的批量中小户型产品。从阳光家缘的签约数据看，罗马家园从5月至今，已签约369套，签约均价约1.84万元/m2，目前该盘主要在消化尾货。另外“五一”前一直非常火爆的力迅·时光里也进入了消化尾货的阶段，除了少量两房单位外，还有90～110平方米左右的三房两厅以及150、170平方米的四房两厅，项目目前报价区间主要在2.3万~2.7万元/m2。力迅·时光里对面的君汇上品也只余少量107、132平方米的三房单位，另外还有152平方米的四房单位，中小户型单位则基本售罄，签约价格主要在2.2万元/m2左右。滨江西的江景豪宅君汇·天汇则在推“尊府”128~230平方米大户型，价格约5万元/m2。琶洲的会展·世界城仍在推售三期单位，主要为139～198平方米的四房两厅，目前毛坯价格从2.1万元/m2起。
不过，海珠楼市将在第三季度重新出现一波推货潮，值得关注的是珠江帝景的组团“紫龙府”，预计6月底开售。另外，有望在8月开放样板房的江南美景花园二期，也很受周边中大老师及布匹市场私营业主的关注。 记者 陈白帆
看楼线路：江南美景花园二期-珠江帝景-保利天悦
海珠近期新货，包括在售和将推的，都主要集中在新港路沿线，分布在地铁8号线及3号线周边。江南美景花园二期“睿品”距离地铁8号线中大站步行不需一。珠江帝景附近有地铁3号线赤岗塔站。离保利天悦最近的地铁站为万胜围站，从地铁出来后，打车前往。
江南美景花园二期“睿品”已开放销售中心，该项目新组团户型丰富，从一房到复式都有，主打户型为81～94平方米的精致小三房，另外还有95～122平方米的大三房单位以及约190平方米的复式单位，预计在8月上旬推出示范单位。
断货长达三年之久的中轴核心大盘珠江帝景组团“紫龙府”日前开放销售中心迎客，现场样板房也同期开放，并因此吸引了不少珠江帝景的旧业主前来先睹为快。预计单价在2.8万～3.5万元/m2。据介绍，“紫龙府”将于6月29日正式开售，目前接受买家认筹。合生紫龙府由黄埔涌、赤岗涌、双塔路围绕，首期推出A、B、C、D四栋30 的三梯六户大户型，面积为面积为145～186平方米大户型。从现场可发现，此期单位基本延续了合生珠江帝景以往的户型方正实用的特色，同时，一贯采用的圆弧窗设计也同样引入其中。
保利天悦目前在售 和大户型豪宅。25、26号楼“天悦·星汇”的精装 ，户型主要在92～127平方米，均价25000元/m2，样板间参观需要提前预约。另外，项目还在售2~5号楼370平方米的江景豪宅，均价从40000~50000元/m2不等。6月底，保利天悦预计推出280平方米的滨江楼王，以及加推23号楼的精装 ，滨江楼王预计均价为32000~40000元/m2， 价格预计为24000~30000元/m2。
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天河 都是老面孔 豪宅选择多
这个端午节，若想在天河区找一处全新楼盘睇楼，怕是很有难度。区域内一个全新盘侨鑫·汇悦台，仍旧是犹抱琵琶半遮面，具体价格和推货期待定。据了解，目前天河楼盘有新货在售的多为成熟大盘加推新组团，又或是在消化五一期间的存货，譬如凯旋新世界新推两栋南向临江楼王产品，珠江颐德公馆加推T1-T3栋纯板式新品。虽都是熟得不能再熟的“老熟人”了，但再见面总能发现新惊喜。
从产品设计上看，区域内在售产品以大户型居多，鲜见满足首次置业者刚性需求的精致户型。改善型产品的起步价动辄三四百万元，超豪宅价格就更不用说，个个都是以千万元论身家的主儿。值得一提的是，在6月份，保利中达广场推出的 产品博得一众好评，虽说是写字楼性质的商用 ，但其居住功能丝毫不逊于豪宅产品，精致实用的户型更为它迎来首周成交的开门红。 记者 王雯倩
看楼路线：保利·中达广场-天銮-珠江颐德公馆-凯旋新世界
记者推荐的这条珠江新城豪宅品鉴路线，基本是沿着花城大道由西走向东，沿线既有商业性质产品，也有纯住宅产品。
保利·中达广场和天銮，虽同为商业项目，但各有秋色，主推舒适户型的天銮坐拥一线壮阔江景，产品奢华却不失趣味，目前主推A6栋264平方米“东南楼王”单位，五房两厅单位一种户型，三梯两户，位于项目地块的最东南位置。强调产品空间设计丰富的保利·中达广场则更对年轻人的胃口，63～124平方米的“一个人的别墅”，独创错层，5.8米的悬浮客厅，使 整体格局丰富，上下跳跃，房间功能分明，生活、工作互不干扰。
而另外两个以园林景观取胜的楼盘，相信看楼人都不陌生。沉淀十年的精华大盘凯旋新世界将在端午节前后推出两栋南向景观楼王的部分单位，具体销售价格待定。与此同时，珠江颐德公馆也将推出T1-T3栋新品，面积为170～200平方米单元，两梯两户纯板式设计。
改善型路线：东方新世界·熹园-珠江华景里
从珠江新城板块看完千万级别的超豪宅，再到与之紧邻的天河公园板块看看改善型楼盘，会让人产生从天堂回到人间的真实感。东方新世界算得上是天河公园板块的难道一见的醇熟大盘，老树发新芽的它目前加推新组团“尊玺”，产品以133～200平方米的三房至四房单位为主，适合有换房置业需要或三代同堂居住需求的改善型客户。同样针对改善型客户的产品还有珠江华景里，目前在售的是140平方米的四房和188平方米的“4+1(工人房)”单位，据悉，本周末项目推出6套特惠单位，合生、珠江业主成功介绍客户购买获万元管理费。 记者王雯倩
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白云 休整期消化前期货量为主
供货大区也有需要喘息的时候。“五一”前后供应量相当充足的白云大道和金沙洲板块，端午期间也有点青黄不接。特别是今年以来战况激烈的金沙洲，6月份几乎处于休整期，以消化5月～6月初推出的单位为主，而中粮万科·金域蓝湾、恒大御景半岛、星汇金沙更是在之前就推出了别墅产品，由于总价较高，项目对于别墅类产品也并不急于求成。
白云大道的大型社区东湖映月和岭南新世界仍以中小户型为主，是大户型当道期间，难得的适合首次置业者的产品。相对而言，东湖映月距离已开通的地铁较远，价格仅从1.1万元/m2起，位于地铁嘉禾望岗站附近的岭南新世界，则价格较高，报价从1.5万元/m2起。有望在端午节前后推出的全新盘正升雅境是三元里商圈难得的住宅项目，规模不大，一共只有不到400套单位。
看楼线路：东湖映月-岭南新世界-新世界·嘉云府-正升雅境
虽然岭南新世界附近有地铁2、3号线交汇站嘉禾望岗站，正升雅境附近也有地铁2号线三元里站。但在这一路看盘，记者还是建议自驾车，如果搭乘地铁，则先咨询项目来往地铁和楼盘的穿梭巴士发车时间。街坊可沿白云大道一路向北开，站先去位于龙兴路口北行300米左右的东湖映月。东湖映月小长假期间项目主推F栋，有33平方米一房、87平方米三房和127平方米四房两厅三种户型。岭南新世界继续以实用中小户型为主，预计6月底推出“锦云峰”组团新一批单位“荟景台”，主要有80、88平方米两房和94、96平方米三房。距离岭南新世界约2，可到同属新世界地产的新世界·嘉云府。据了解，嘉云府“端午”后将推出130~240平方米的全新大户组团。之后，顺着白云大道往南开，经广园中路到三元里大道和远景路交界处，可去到全新盘正升雅景。三元里一带新盘并不见多，而且以中小型项目为主，因此每逢有新盘推出，都很受附近皮具、服装、汽配及音像专业市场私营业主的关注。据了解，正升雅境主要有50平方米左右一房、70多～80平方米两房、108～146平方米三房和四房单位。该项目在近期正式开售，目前对外报价均价2.2万元/m2（包装修）。
抢眼新盘推荐
中信西关海：
住的人多不要紧
餐厅也可隔成独立卧室
户型点评：1栋285平方米四房两厅双主套设计户型的特点是南北通透，采用宽大的双阳台南北呼应设计；双主卧的设计增添了居住的舒适度；此外，主人房还附设独立的衣帽间。该户型的变通之处还在于，对于人口较多的家庭而言，餐厅还可间隔成独立的卧室，而原本是西厨的位置则可变身为餐厅。 记者 王荔珏
合生·紫龙府：
卧室“三大一小”设计
满足对杂物间的渴求
户型点评：145平方米04单元采用四房两厅布局，尽管是此期组团中户型的单位，且处楼宇的北端，但依然有南北对流的设计。此外，4.5米的宽厅设计也充分显示了该单元的气派。较为特别的是，该户型对于卧室采用的是“三大一小”设计：带有独立卫浴间的主卧室相当宽敞，两间次卧室的空间也相当充裕，而另一卧室则相当小巧，目测其不足4平方米。它的优点是，占面积虽小，但既可以作为工人房，也可作为杂物间实用。这一设计，恰好满足了当下不少换房族对杂物间的渴求。 记者 王荔珏
据介绍，“紫龙府”是珠江帝景磨剑三年后推出的升级版产品，此期单位主推145～186平方米舒适大户型单位，附送豪华装修。
从地段看，合生·紫龙府位于城市新中轴线与珠江的交汇点，与珠江新城拥江而屹，穿越珠江，与黄埔涌、赤岗涌相汇，形成一个三面临水的宝岛之地。在这江畔半岛之上，与电视塔、双子塔、海心沙、歌剧院、博物馆、少年宫、图书馆这广州7大地标比肩而立，可谓是位处中轴核心领地，尽览中轴美景。从环境看，紫龙府不仅处在黄埔涌、赤岗涌相汇之处，同时，还赤岗塔公园、磨碟沙公园和琶洲会展公园这三大公园。可谓是家门内外处处皆有风景。从配套看，在珠江帝景小区内，设置了酒店、欧式风情商业街、幼儿园、小学、美术馆、艺术馆等的生活、教育配套。从交通看，珠江帝景与地铁3、8号线和珠江新城集运系统的赤岗站紧密相连，通过两大轨道交通，可以实现和珠江新城的快速交通，加上广州大桥和猎德大桥，不但交通方便快捷，还可便利地享受珠江新城内的配套设施。
紧邻紫龙府的85万平方米“合生T.I.T国际科贸园”，是目前中轴南段的中央商务综合体，包括20万平方米大型高端购物中心、国际甲级写字楼、国际五星酒店、 、高级 ，让业主步行就可以享受到城市高端优质、完善的生活配套。 记者 王荔珏
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番禺 大学城新盘新货接踵而来
随着万达广场的落成，三甲医院省妇幼保健院的建立，华南板块的商业和医疗配套再次得到升级，板块的楼盘也因此获益。
端午期间，华南板块亮相的新盘新货并不多，主要集中在雅居乐剑桥郡·悦、星河湾海怡半岛二期以及诺德名都这三个囊括了中、高、低三个价位的楼盘。其中，供货的主力当数雅居乐剑桥郡，该盘将于端午节推出剑桥郡·悦，且该组团所主推的四房户型，也刚好弥补了目前华南板块四房单位供应缺乏的市场空白。 记者 王荔珏
雅居乐剑桥郡·悦是端午期间番禺的供货主力。王荔珏摄
看楼线路：诺德名都-雅居乐剑桥郡-星河湾海怡半岛
剑桥郡·悦紧邻千万级临江纯复式“天幕”之侧，临近滨江大道景观长廊、国际文化中心和社区商业MALL。
整个组团由3栋高层组成，总套数280套，部分单位可望开阔山景。产品包括113～130平方米的三房以及139～194平方米的四房，其中，四房单位占大部分。此期单位带3500元/m2精装修发售，预计单价在1.6万元/m2左右。
此期单位的亮点是户户带玄关式入户花园。此外，超4.4米客厅开间，让客厅更加阔绰疏朗、大气。而大户型中的双套房、步入式衣帽间设计以及工人房带独立卫生间的使用，更加突现主人的私密尊贵。
豪宅盘星河湾·海怡半岛日前推出二期产品，全部为一线面江大户型，均价在3万～3.5万元/m2。据介绍，此期单位由三栋一线江景洋房组成，其中，栋的面积为357平方米的四房，第二、三栋的面积分别为520平方米及663平方米的大四房单位，全部都是总价在1000万～1100万元区间的千万级豪宅单位。
诺德名都6月16日加推全新单位，均价预计在1.2万～1.3万/m2左右。据介绍，此批单位采用三梯六户设计，大部分是深受首次置业的刚需族喜爱的99～100平方米的三房单位。此外，可赠送的面积高达12平方米也是该盘的一大卖点。
看楼线路：沿南沙港快速-大学城-星汇文宇-星汇文翰
大学城凭借独有的稀缺性资源和居住环境，以及拥有超越二沙岛的发展潜力。再加上受惠于珠江黄金岸线的发布，大学城板块的物业价值无疑将得到进一步的提升。在此契机下，近期，越秀地产加大了在大学城板块楼盘的推广力度。新盘新货接踵而来。其中，不久前开售的星汇文宇就取得了不菲的销售业绩。据阳光家缘的统计数据显示，在不到一个月内，星汇文宇的签约套数已经高达74套。团购的毛坯均价约1.724元/m2。
星汇文翰将在本周六开放样板房。王荔珏摄
从现场可看到，星汇文宇所在的区域云集了广东的十所高校例如中山大学、华南理工大学、广东工业大学等以及一批科研场馆和人文景观，有着浓厚的科技人文氛围和良好的教育环境。 该盘由14栋16 的洋房组成，共650户，户型涵盖80～180平方米两房、三房、四房，主力户型集中在110平方米紧凑型三房、140～160平方米舒适三房。目前，项目部分楼栋已经封顶，将于明年年底交楼。
与此同时，越秀地产在大学城开发的第三个项目星汇文瀚预计也将在本周六开放样板房。目前销售中心也已开放。预计该盘的毛坯开售价将在2万元/m2左右。据介绍，星汇文瀚项目位于大学城北部、中山大学与星海音乐学院之间、紧邻大学城商业北区，北亭广场，北望珠江。项目规划为14栋15～16层的小高层住宅。日前，记者在该盘售楼部发现，其中的1、2、12栋已标出售罄的牌子。对此，发展商表示，这些单位均已为大学城的老师所团购。目前推出的单位则是5、6栋，同时，13栋也即将推出。
据介绍，此期所推户型涵盖80～180平方米两房、三房、四房，其中，主力户型以140平方米的望江舒适三房为主。当中也包括大学城稀缺的120平方米以下的小三房单位，以即将开售的13栋03单元为例，建筑面积只有98平方米，是目前大学城内在售的紧凑小户型。 记者 王荔珏
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花都 刚需产品供应充足
近两个月以来，花都区的楼市一直保持平稳，特别是有“刚需”买家撑场，楼市自今年2月份开始就呈现稳步回升的态势。记者推荐的看楼路线，网罗了户型较具特色的别墅和洋房产品，买家可根据个人对产品风格的喜好，择路睇楼。 记者 王雯倩
看楼线路：花都风神大道
保利高尔夫郡-天马河公馆
位于花都风神大道新体育馆旁的保利高尔夫郡，目前推售的洋房单位以两房三房为主，面积介于86~170平方米，绝大部分户型都做到南北对流，方正实用，并且800元/m2装修。同期推出的别墅产品是全套房设计，产品为230~470平方米的联排、独栋、双拼别墅。
另外，位于花都风神大道与荔红路交界处天马河公馆项目二期在售93～99平方米的三房单位，均价7400元/m2，带1800元/m2精装修。预计在端午节前后推出全新的240套93～99平方米精装洋房，现正接受诚意登记。
看楼线路：山前大道
玖珑湖-天湖峰境
记者获悉，豪宅大盘玖珑湖将推出全新的洋房组团“悦沐”。该组团全部为250～450平方米的“大宅”，入门价格将在300万元以上，带精装修发售。目前，此期单位已开放了现场样板房。据介绍，“悦沐”洋房组团由10栋7 的低密度洋房组成，位处玖珑湖项目山水社区中心，且全部楼宇均采取南偏东15°朝向布局，大多呈L形，可化地观赏到小区内的自然景观。从样板房可发现，大幅的落地玻璃窗加上超大的阳台设计，使每套单元都能观赏小区内的溪景。在产品设计上，此期单位充分注重了实用性与舒适性的结合。所有单位均采用两梯两户布局，工人房有独立的电梯间可使用。
另外，地处山前大道东段的天湖峰境现正推出双拼与独栋的别墅新组团，户型面积为257～130平方米，双拼别墅毛坯售价为13000~15000元/m2，独栋毛坯单位售价15000~30000元/m2，均附赠前后花园及车位。
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远郊大盘 看楼顺便度个假
每逢快到三天小长假，很多家长的脑袋就要痛半天。三天，说长不长，说短不短。不带老人孩子出去，会被说放假也不一家大小出去散散心。真要去周围旅游景点，不管哪里恐怕都人满为患，再加上抢门票，找餐厅，简直累过上班。如果广州附近有一山清水秀的地方，不仅有得住有得玩，还能走走逛逛，既不用起早贪黑，也不必担心老人小朋友走迷了路，甚至能为手头十几万或者几十万元的闲钱找个去处，买个小楼作为度假之用。倒也是挺爽的小长假选择。
恒大金碧天下风景优美。陈白帆摄
记者发现，近两年，清远简直成了广州的后花园，一个半不到的，让广清交界处的旅游地产项目蓬勃发展。恒大金碧天下、碧桂园·清泉城、碧桂园·假日半岛这几个在清远的旅游地产项目，都是又有楼卖又有豪华酒店住的项目，酒店客房和套房房费从700多元到1800多元/日不等，都包含早餐。大家庭还可选择入住别墅。因此，不管一家大小在此住一天或者是两晚，花费都不会太劲。而且项目周围还有不少农家菜和景点，可让全家轻松游玩。端午期间，碧桂园·假日半岛、恒大金碧天下和碧桂园·清泉城都将推出别墅产品，总价90多万～200多万元不等。
另外，深圳东部、惠州以及阳江，由于海洋资源丰富，也是近年广州旅游地产项目云集之处，碧桂园·十里银滩不仅楼卖得火爆，项目也成为来自广州、深圳等珠三角城市市民自驾车度假的好去处。据了解，从广州到碧桂园·十里银滩需2左右，项目有非常环保洁净的沙滩。不过，目前项目的酒店刚刚试业，并未正式对外开放，端午假期去该项目的市民，还是选择周围其他酒店，价格从150元～700元/日不等。目前，该项目主推洋房产品，两房单位只需30多万元。而位于阳江海陵岛的保利·银滩则是保利地产集团滨海旅游地产项目，目前在售的“海洋之心”组团，均价9500元/m2（包装修）。记者 陈白帆
碧桂园·十里银滩：酒店宣告试业，借此机会，该盘将推出二期新品，35万元左右就能买到一套园景精装两房单位。
碧桂园假日半岛：端午期间，将推出一批“6字头”的美墅。
碧桂园清泉城：目前在售的是173～311平方米的小美墅，总价在170万～220万元/套。
恒大金碧天下：将在“端午节”前后首度推出精品度假小别墅，价格5400元/㎡起，主要面积在184~188平方米。
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