[摘要] 今年楼市一路绷紧了弦跑了5个多月，终于到中场休息之时。正值欧洲杯掀起全民看球狂潮，楼市反而趁此机会喘口气，各大项目的“刚需”产品绝大部分已在之前找到了新主人，现在有点供不应求。开发商们也索性让他们歇息一下，纷纷拉出色艺俱佳，打扮精致的大户型来暖场，甚至以千万级豪宅阵容出现
越秀荔湾 全新江景豪宅抢眼亮相
经过“五一”前后的冲刺，端午期间越秀、荔湾新货欠奉，以消化5月份推出的单位为主。相对而言，6月份及之后的新货将以中等偏大户型为主，值得留意的是全新江景项目中信·西关海，该项目有望6月底开放销售中心，9月正式开盘。
越秀的住宅仍然极度缺货，东方文德广场、淘金家园等项目继续消化之前推出的货源。其中东方文德广场主推C1栋，有60平方米一房、112平方米和119平方米两种三房单位，目前签约价格在3.2万元/m2左右（包装修）。淘金家园近期价格已比去年年底“倾销”时回升不少，近期签约价在2.7万元/m2左右（包装修）。荔湾的刚需大盘保利公园九里目前在售D5栋，预计全新D8栋样板房在6月中下旬开放，具体开售时间待定。另外，目前以江景大户型为主打的新世界·凯粤湾，有望在6月之内新推出一批实用及舒适型单位。老荔湾一带近期新货也以大户型为主，包括中信·西关海、富力唐宁花园和富力君湖华庭，新货都将主打大户型。全新盘中信·西关海的推出，也将使荔湾黄沙板块成为新的市区豪宅板块。
看楼线路：保利·公园九里-中国铁建·荔湾国际城-新世界·凯粤湾
自驾车人士可经鹤洞大桥至花地大道中往浣花路到东漖北路，经芳村花园后再西行300米到达原至尊高尔夫球场。保利公园九里目前在售D5栋，主要有56平方米一房、94～125平方米三房和141平方米四房，带装修价格在1.5万～1.6万元/m2。全新D8栋预计6月中下旬将开放D8栋样板房。D8栋同样户型丰富，以95平方米～140平方米的三房至四房为主。在保利公园九里旁边的中国铁建·荔湾国际城仍在消化之前推出的货量，主要是82平方米的两房、98～114平方米的三房和132平方米的四房，带精装修售价为16000～19000元/m2。之后，可开车转至芳村大道西，在荔湾区区委旁，珠江大桥畔可见到新世界·凯粤湾。该盘能享受到逸彩新世界配套和教育资源，而且也靠近地铁5号线滘口站。凯粤湾目前主推“江峦”江园双景大宅单位，主要面积区间在140～220平方米，均为一线临江的江景单位，均价约2.5万元/m2（包豪华装修）。预计凯粤湾会在6月内加推C6栋近200套单位，户型主要为84、87平方米的两房和91平方米的小三房以及126～136平方米的大三房，售价尚未确定。记者 陈白帆
看楼线路：中信西关海-富力唐宁花园-富力君湖华庭
荔湾区端午前后，既有新盘上市，也有旧盘推新货。这些新盘新货除了主推大户型产品之外，更有部分是享一线江景、湖景的豪宅产品。
荔湾江景大盘中信西关海将在本周开放销售中心，并开始接受买家登记，预计9月底正式开盘。首期共开发600多套单位。其中，特别值得关注的是，一期产品中，有市场极为罕有的面积在285～320平方米、 仅16层的小高层一线江景大单位。此期单位将以毛坯形式发售，预计销售价格为30000元/m2以上。
中信西关海位于广州市荔湾区南岸路段，紧靠珠江边及青年公园，由17栋 16～49层不等的住宅组成。在景观资源上，中信西关海拥有将近一公里的江岸线，最宽江景线长达420米，还可远眺广州城市中心景观、白云山等。该项目西向的沿江绿化带，作为纯粹的人行景观绿化带，以及项目总体规划中设置的长达200米的景观轴、面积逾6000平方米的中心景观广场，让项目拥有了江景、园景双重资源。
老城中央的湖滨豪宅富力君湖华庭收官巨作T1栋120～168平方米奢藏单位已经持续热销多时，但近日，该盘依然举办各种聚人气的活动，为261平方米全湖景空中别墅积攒人气。据介绍，此批单位具有户型设计大气、景观一流、居住空间可媲美别墅等优势，是老城区内罕有的湖景大宅。端午期间，城区大盘富力唐宁花园主要在售单位为164～211平方米的四房单位。此期单位采用两梯两户、南向板式设计。此外，城央罕有的别墅产品将于今年下半年入市，为 245～320平方米的双拼及联排别墅，总货量为52套。
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