[摘要] 作为广州首批城中村改造，三元里与猎德、冼村、沥窖等广州古老城中村一样有着800多年的历史，但三元里在众村改造中有着它独特的地方，不仅因为它是广州至今唯一明确将获3.58亿元改造缺口资金的城中村，更因它还有170多年前的一段传奇历史—抗英斗争......
编者按：若不拆迁，那村子会是何等面貌？若不拆迁，若我们不要那么多水泥森林，我们允许我们的城市存在着那么几条古村，我们不嫌弃她的脏乱差，我们休戚与共，是否真的需要付出我们所想象的那样惨重的代价？
或许已无人顾及以上问题。毕竟由改造激情创造出来的成果不可称之为渺小，毕竟成就可让人迅速麻痹。只是，当这所城市的外来人口越来越多，当这所城市的新一代本地人越来越找不到属于家乡的精神依托，会否形成一种新的社会群体性恐慌？
如今我们的老村还在。村里祠堂供奉的民族英雄，村口老树见证的数百年风桑，天井那眼井水孕育过的数代生命……这些足以构成村民们誓死护村的理由，为何还要强迫个人情感无条件为社会化进程让路？如果所有村庄接连倒下，我们还能借由什么，去纪念那些过去的旧世浮生？
作为广州首批城中村改造，三元里与猎德、冼村、沥窖等广州古老城中村一样有着800多年的历史，但三元里在众村改造中有着它独特的地方，不仅因为它是广州至今明确将获3.58亿元改造缺口资金的城中村，更因它还有170多年前的一段传奇历史—抗英斗争，这让三元里成为闻名的英雄村，现今的英雄古村因为聚集着纷繁杂乱的各色人等而透露着浓浓的市井气息。随着改造的推进，因为抗英的光环，让三元里改造多了几份悲壮的味道。为缅怀这段历史，据了解，三元里村城中村改造拟保留（迁移）整饰13处历史建筑，此外，还计划将旧村的巷名作为每栋新建住宅楼的名字，以保留三元里村的历史记忆。
三元里村民自编三元里现状 (图片来源: 搜房网)
随着2011年5月，三元里村集体经济组织成员同意旧村改造的支持率达到80.2%，已 过规定的80%。三元里的改造如箭在弦上，尽管改造支持率已达到80.2%，各方的博弈还在继续，据了解，即使支持率顺利过八成，也不会立即开拆，而是启动修建性规划的编制工作，进行详细规划，上报市级相关部门。由于三元里村将实行“先建后拆”以及仍有后续流程需要走，预计要到两年之后三元里村方可正式开拆。
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三元里抗英斗争名垂史册 改造范围达33.32公顷
说到三元里，不得不提到它风光的抗英斗争史。1840年6月，英国发动对华鸦片战争。1841年5月29日，英军劫掠队到三元里一带抢劫，侮辱菜农韦绍光的妻子。韦绍光等人忍无可忍与敌力搏，打死几名英兵。随后，三元里附近103乡人民“义愤同赴”，组成反侵略武装抵御英军。5月30日晨，数千名义勇军逼近英军司令部所在的四方炮台，诱敌至牛栏岗，经过一天激战，打死英军200多人，三元里人民大获全胜。三元里从此名垂史册。为了纪念在抗英斗争中牺牲的烈士，1950年，广州人民政府在三元里大道旁建立抗英斗争纪念碑，即使现今的广州三元里抗英斗争纪念公园。
抗英纪念碑 (图片来源: 搜房网)
170年过去，历史抹不去三元里这段辉煌的历史却模糊了三元里生活的点滴过去，最近几十年，三元里却渐渐沦为黄赌毒代名词。由于附近就是火车站，不少涌入广州的外地人时间选择在三元里落脚，为三元里村民带来丰厚租金收入。为了赚取更丰厚租金收入村民就继续起屋出租，渐渐形成依赖租金的独特城中村经济。与广州其它城中村一样，违建也成为三元里的必然命运，按照三元里村的改造方案，三元里村宅基地合法面积为四层加梯间。而实际上，在记者走访中发现，整个三元里旧村，几乎就找不到6层以下的房子。三元里村负责人透露，测算改造范围内1990年4月1日后的违建面积有91800平方米。“按照政策规定，这部分违建房只能根据结构给出少至500元/平方米，多至1100元/平方米的价格来赔偿”。
城中村有名的一线天 (图片来源: 搜房网)
此次三元里规划改造的范围不仅包括三元里旧村、平英新村、松柏新村，以及外围河田地块，由于三元里村现存土地资源不足以平衡旧村改造资金，政府专门把化学试剂二厂、广州蓄电池厂这两块历史争议地纳入改造范围，同时也调整出广州五羊摩托车集团和羊城汽车制造厂北幅两块国有用地纳入改造范围。这样三元里改造范围总面积达到了33.32公顷。
根据拆迁补偿方案，三元里村改造将采取“拆一补一”的方式进行补偿。至于安置选房，则采取抽签方式选择。
改造后的三元里村将成为一个环境优美、设施完备、管理有序的现代化新社区。根据改造方案，村复建的经济物业还将打造为以小区购物商场、专业商市场、写字楼、星级酒店等为代表的多元化商业，将设计建设 式小户型住房，这是专为村民量身定做的出租户型设计，以保障村民将来的收入水平。
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脏乱差百味杂陈 英雄古村路在何方
走在三元里大街上，东北饺子馆、温州水头锅肉、天津包子馆、湘菜馆、川菜馆、福建沙县小吃等、桂林米粉等饭店可谓一步一抬头就可见。丰富的饮食文化预示这里居住人群的复杂，资料显示，三元里村常年流动人员约10万人，常住人口超过8.5万人，其中60%是外来人口。
繁华的抗英大街 (图片来源: 搜房网)
4月9日早晨九点多，三元里在渐渐涌动的人群中醒来，这里又开始了新一天热闹的生活。店主忙着开铺，上班一族穿梭在大小巷之间，走在三元里的内巷之间，即使是阳光灿烂的日子里，阳光也挤不进这狭窄拥堵的过道，按照公开资料显示，这里的楼房楼高不能超过4层加梯间，记者通过走访发现，为了能有更多的楼层出租，这里的房屋绝大部分已经建到5、6 。没有违章加建的多是那些旧楼。加建的楼层遮天蔽日，“握手楼”、“接吻楼”、“一线天”是所有城中村的复制品，最触目惊心的是残损破烂的电线随意搭在房屋屋檐之间，一遇电线短路很容易发生火灾。除了这些安全隐患之外，与广大城中村一样避不开脏、乱、丑的永恒主题，在大街小巷之间，到处都是垃圾乱堆放点，绿色的大垃圾桶吞吐量远远比不上这里人扔垃圾的速度，走在这样内巷之间记者可谓是步步维艰。
三元里城中村改造宣传栏 (图片来源: 搜房网)
尽管有报道称，已有80%的村民签订同意书，改造已是大势所趋，但走进现在的三元里，关于改造的信息十分稀少，只有在世康大街的一处宣传栏上才找到关于三元里城中村改造的规划宣传公示，内容十分丰富，包括三元里平英团遗址保护规划、改造方案要点、改造存在的困难、安置补偿问题等。此外，似乎再也找不到关乎改造的痕迹，需要寻租的人继续来这里寻租，往来穿梭的人群操着五花八门的方言，透出浓烈的繁华市井气息。
提起三元里，很多人的印象是黄赌毒、盗窃事件横生、有人戏称这里是白云区三不管地带，因为周边聚集了众多皮具贸易中心，往来贸易的外国商人在这里活跃，加之外地来穗谋生者把这里作为租房地，这里可谓汇聚了人生众生相，人口杂乱管理起来自然较难，三元里似乎难以甩掉滋生盗窃的“帽子”，村子里电线杠、宣传栏里贴着盗窃犯罪者通告，也可见到“珍爱生命 远离毒品”的宣传语。
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租赁市场旺盛 要租房请找放租中介
三元里地处白云区三元里大道与机场路交汇处，西有广园西路，东有广园中路，三元里村安然地躺在四条繁华交通主干道中心，广州火车站，周边皮具贸易中心林立，加之多路公交线在此交汇，优越的地理优势自然租赁市场十分旺盛，走进三元里，大街内巷贴满了大大小小出租房屋信息，有些甚至贴在了房屋之间的电线上，然而如此海量的房屋出租信息并不是村民揽租客的杰作，在抗英大街一间商铺前，放着出租房信息的木板，上面标示单间租金大约在200—600之间，二房一厅租金大约为1000—1600，三房一厅租金大概为1800—2300之间，但这样的租金只是为了吸引租客，记者向店主询问发现，真正的租金比信息上的标价还要高出一截，以单间为例，普遍租金要680元，三房单位稍好一点的租金比标示的2300普遍还要高出1000元，有趣的是，放租的并不是村民，而是租房中介，除了村里到处张贴的放租信息外，也有放租中介在大路边摆下档口。
到处可见的出租信息 (图片来源: 搜房网)
在阴暗的内巷处，某一商铺门口，放着房东免费放盘出租的红牌，傍边摆着一张小桌子，见记者留意红牌上的出租信息，坐在桌子边的一中年女人就热情地招呼记者是否要租房，“在三元里，没有中介是租不到房的，你根本找不到房东，由于三元里的交通便利，靠近火车站，房东根本不愁自己的房子不好租，由于来寻租的租客太多，房东都没有心思去应付租客，所以都把出租楼层委托给中介，租客通过中介才能租到房子。”该女士如是表示。
中介作为第三方，自然要收取一定的报酬，如果租客要求看房首先要交纳10块的看房费，在1个月之内都可以在中介处持续看房，谈成之后租客要给中介月租金的20%作为报酬，而房东只有在达成租赁签约的时候才会出现。就连租房合约的甲方都是由中介代签名。这些租房中介不仅以帮房东放租为生，在该档口上，记者还发现这些中介除了帮房东放租外，还代充煤气。
在该档口前，记者碰到了已达成签约的两年轻小伙子前来交租金，他们租的是内巷一房一厅的5楼单位，租金为每月900元，他们告诉记者刚开始来三元里租房时，是自己看到出租信息一个个电话打过去，发现都是中介在放租，自己根本找不到房东，唯有通过中介看房，才找到现在稍合心意的房。
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借助旧村改造旗帜 三元里皮具市场或迎腾飞
正如三元里抗英斗争史一样，三元里周边的皮具贸易市场也远近闻名，“三元里这边的皮具市场在国内外都享有盛誉，这是白云区一张很好的名片，希望借助‘三旧’改造的机遇，提升业态，提高档次。”白云区工商联、总商会主席刘穗龙曾这样说。在三元里周边，鸿昇国际皮料五金城、中港皮具城、百壮皮具汇展中心林立，加上一些小型的皮具贸易行，其皮具市场成行成市。
三元里周边的皮具市场 (图片来源: 搜房网)
刘穗龙表示，经过20多年的发展，三元里皮具市场已经初具规模，但还存在很多不规范的地方，市政配套设施也亟须完善。借助旧村改造，搭建一个新的商业载体，可以令皮具市场吸引更多更优质的商家、品牌加入。
三元里面临拆迁改造，很多人将去寻找下一个能容纳他们的“城中村”，但所有关于三元里的记忆，并不会随着这一切消失。
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