[摘要] 今年1月6日公示的《广州市历史文化名城保护规划》第一次系统、明确地划定了面积20.39平方公里的广州历史城区范围,对区域内的建筑高度进行了限制,并提出需重点保护的四片典型骑楼区。
●泰康路珠光路项目
位于建设控制地带限高6层却要建39 楼
泰康路珠光路项目位于"北京路-万福路"骑楼区:它由北京路,文明路,文德南路,万福路,大南路,泰康路,珠光路,德政南路等组成。位于"建设控制地带"内,按照"新建建筑高度控制在18米以下,住宅不超过6层,不超过4层"的原则,在泰康路和珠光路建设高层建筑显然是违反该规划。
根据广州市规划局官方网站"规划在线"上查阅到的资料看,《粤海泰康路楼项目修建性详细规划》显示,建设单位是广东粤海房地产发展有限公司,占地总面积:18994平方米,将建设住宅和写字楼,楼高达23层,此外地下还有3层。
该项目的批准日期为2011年11月15日。
同样根据广州市规划局官方网站"规划在线"上查阅到的资料看,《粤海珠光路楼项目修建性详细规划》显示,该项目占地总面积:15603平方米,其中将建设住宅楼39层和38层各两栋,29层的一栋,商业楼宇为6层。
项目的批准日期为2011年9月27日。
同样根据广州市规划局官方网站"规划在线"上查阅到的资料看,《珠光路北侧复建安置房项目修建性详细规划》显示,该项目用地面积达13023平方米,主要建筑是3栋33层的住宅楼。
项目的批准日期为2009年7月10日。
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