[摘要] 11年即将走到尽头，回顾过去一年来的广州新房市场，价格相比过去是升是降？调控政策的影响力到底有多大？降价大门是否已经开启？小编将梳理一整年的成交数据，用最真实的数字来带领各位重新审视2011年的广州楼市。
根据中指研究院公布10月广州十区二县市住宅成交情况，2011年10月广州十区二县市一手住宅共成交6001套，环比9月下跌4%，同比下降64%；全市成交均价为11448元/平方米，环比下跌1%，同比上涨1%。销售总面积为673100平方米，环比下降5%，同比下降63%，套内平均面积为112.16平方米。成交套数和面积二者同比去年均大幅下挫6成，同时，均价也继续出现下跌。今年金九银十颓势不言而喻。
根据中指研究院对百城数据监控显示：十大城市中，广州跌幅位居十大城市第二位，同时结束了今年以来连续9个月上涨的势头，首次出现下降。广州楼市的降温终于在价格上有所体现。
以十一黄金周开局的10月，已经初露寒意，根据房天下数据监控中心统计：今年十一黄金周总签约套数为541套，，4号5号全市竟出现0成交，7天日均签约套数同比大降6成，网签均价也同比去年同期下降14.28%。其中，中心六区表现异常惨淡，整个黄金周仅成交53套。开局不利，显得十月份楼市寒气更甚于九月。
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
