[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2011年12月19日至12月25日，广州十区二县市网签共1262套一手住宅，环比之前一周（1120套）上升12.68%；签约面积为139988㎡，环比（122908㎡）上涨16.68%，平均每套签约面积为110.934㎡。上周全市网签均价11695元/㎡，环比之前一周（10465元/平）上升11.75%。
房天下讯 上上周有不少项目推新，还有一些项目大幅降价出存货，效果不错。据房天下数据监控中心统计，2011年12月19日至12月25日，广州十区二县市网签共1262套一手住宅，环比之前一周（1120套）上升12.68%；签约面积为139988㎡，环比（122908㎡）上涨16.68%，平均每套签约面积为110.934㎡。上周全市网签均价11695元/㎡，环比之前一周（10465元/平）上升11.75%。【查看更多成交数据】
数据来源：阳光家缘 房天下 数据整理房天下数据监控中心
僵局打破 上周全市网签均价猛升
数据显示，上周广州十区二县市网签均价11695元/㎡，环比之前一周（10465元/平）大涨11.75%，看曲线走势图几乎是90度跃升，也结束了之前网签均价连续5周的低位徘徊状态。
现在降声一片，网签均价却逆势走高，主要原因还是中心区个别楼盘大幅降价成交向好，结构性拉高了均价。越秀区上周网签87套，环比之前一周（2套）翻了N倍，网签均价22224元/平；萝岗区上周网签68套，均价12689元/平，之前一周也只成交了2套，差距巨大；海珠区上周网签69套，环比之前一周（80套）有所下降，但仍然排在区域成交排行榜的第7位。除此之外，近郊的番禺区上周网签192套，环比之前一周（103套）大幅提高，14556元/平的网签均价远远高于增城、花都、从化等郊区。
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 价格对比上周 |
| 增城 | 216 | 26275 | 6003 | 38 |
| 花都 | 204 | 21838 | 7910 | -3679 |
| 番禺 | 192 | 21873 | 14556 | 6853 |
| 南沙 | 156 | 17321 | 8000 | -496 |
| 从化 | 151 | 15604 | 6401 | 606 |
| 越秀 | 87 | 8744 | 22224 | -- |
| 海珠 | 69 | 5117 | 18808 | -1946 |
| 萝岗 | 68 | 8398 | 12689 | -385 |
| 白云 | 51 | 5495 | 16370 | -3173 |
| 荔湾 | 35 | 3821 | 20807 | -2555 |
| 天河 | 31 | 5326 | 34003 | 429 |
| 黄埔 | 2 | 176 | 12508 | -56 |
| 全市 | 1262 | 139988 | 11695 | 1230 |
数据来源：阳光家缘 房天下 数据整理房天下数据监控中心
总体来说，上周十区两县市的成交虽然大部分还是集中在郊区，但中心六区的贡献比例有所加大，275套的网签成交数占据全市的21.8%，而之前一周中心六区网签212套，占全市总成交的18.9%。
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