[摘要] 11年即将走到尽头，回顾过去一年来的广州新房市场，价格相比过去是升是降？调控政策的影响力到底有多大？降价大门是否已经开启？小编将梳理一整年的成交数据，用最真实的数字来带领各位重新审视2011年的广州楼市。
据房天下数据监控中心统计，9、10月推新的楼盘达90多个，然而不少开发商将推货时间延后，更多的楼盘开盘在九月中下旬，甚至10月，9月中上旬成交惨淡，而中秋假期成交也非常不理想。开发商推货迟疑，而购房者更是犹豫不决。9月成交量环比下降2%，同比大降52%，今年九月已经担当不起“黄金成交季”的重担。9月中心六区，仅成交977套住宅，环比大降34%，市区推货更集中在10月份。
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
整体楼市成交低迷，再加上中心六区成交少，拖累9月均价下降，仅11585元/㎡，同比（11854元/㎡）下降2%。9月份成交不理想，而10月十区整体可售货量预计达到4.9万套，楼市的激烈竞争可能会导致开发商以更多的折扣吸引购房者。
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