[摘要] 日前，珠江新城猎德站附近楼盘博雅御轩“花50万租住20年”的消息引起不少市民关注。50万租20年，一套70多方的两房单位，计算下来每月租金在2000元左右。这么“笋”的盘源大量入市，会否影响珠江新城其他楼盘尤其是猎德花园的出租行情？
市民看法：多数人觉得笋
无房者：会考虑长租
叶女士一直未在广州置业，原因是总够不着房价。现在租住在海珠区，近期家中添了小宝宝，听到50万元租20年的消息后，她向记者表示，两房的长租价比现在自己租房子的价钱便宜不少，有时间会去看看，考虑长租的可行性。
投资客：担心租值不高
市民王先生表示，将这个房子长租下来再转租，确实看起来很美，但实际上会不会如人所愿，就很难说了。珠江新城的出租房源相当多，王先生的单位有小年轻合租了猎德村的村民房，三房单位简单装修，月租才3500元，按这个标准，花50万元长租冼村村民房20年再转租，就很不划算了。而且还要算上寻找租客的房屋空置期呢。
换房者：不如当个婆
张小姐居住的是小两房，早已有了换房念头，但无奈房价太高了。听到在珠江新城居然有50万元租20年再转租的房子，心情有些激动——有这么好的事？会不会早就被抢光了吧？张小姐立刻鼓动先生跟她找时间去看，她想，买不起房，当个婆赚点小钱也不错啊。
置换居所：租间大屋叹下
原本居住在珠江新城某商品房楼盘的江小姐现在住的是北向三房单位，她觉得一家人完全可以把自己的三房北向单位出租，然后来这里租南向的三房大单位。一来朝向改善了，家人可以享受阳光，二是面积增大了20多平方米，居住环境也改善了。如果运气好的话，说不定把房子租出去的收入除去付这里的租金，还有点小钱赚呢。
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