[摘要] 在调控的压力下，浓重的观望，目前楼市不仅仅是“别夏入秋”，日前潘石屹曾的形容，楼市不是入秋，而是进入到要“穿着棉衣”的寒冬。楼市寒冬的提前来临，不仅仅影响一手市场，更影响到二手楼市，近日在广州不少的二手业主开始让价议价，降价的“带头大哥”渐现。
[技巧二]不看晴天看雨天
下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
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