[摘要] 在调控的压力下，浓重的观望，目前楼市不仅仅是“别夏入秋”，日前潘石屹曾的形容，楼市不是入秋，而是进入到要“穿着棉衣”的寒冬。楼市寒冬的提前来临，不仅仅影响一手市场，更影响到二手楼市，近日在广州不少的二手业主开始让价议价，降价的“带头大哥”渐现。
8、楼盘名称：珠江俊园( 天河 天河公园 )
本月均价：20190元/平方米
本月走势：↓-2.02%
推荐理由：四房两厅户型，间隔隔方正，厅出阳台朝东，一卧室朝东、主人房带主套朝东南、两卧室朝西（但不晒），且送30平方的私家平台花园，通风采光靓。
总 价：238万元
建筑面积：136平方米
使用面积：113平方米
地 址：中山大道华景新城枫叶路
户 型：四室两厅两卫一厨
建筑年代：2006年
朝 向：东南
楼 层：第2层(共28层)
装 修：中装修
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