[摘要] 在调控的压力下，浓重的观望，目前楼市不仅仅是“别夏入秋”，日前潘石屹曾的形容，楼市不是入秋，而是进入到要“穿着棉衣”的寒冬。楼市寒冬的提前来临，不仅仅影响一手市场，更影响到二手楼市，近日在广州不少的二手业主开始让价议价，降价的“带头大哥”渐现。
11、楼盘名称：金碧翡翠华庭( 天河 天河北 )
本月均价：20190元/平方米
本月走势：↓-2.02%
推荐理由：此房位于天河北龙口东路与天润路交界口旁边。外观为碧绿色与白色相间。周边都为高档次住户群体，且此楼盘外观显眼且人性化管理高档住宅。此房南北对流前后无摭挡，所以通风彩光不用说都是很好的，套内方方正正，无一处浪费空间。去年9月份才装修好的，业主一直自己住的，保养如新，全屋实木地板，买过来带上衣物即可入住，送全屋的全新家私电器。只因业主工作调动至其他省份，必需处理掉此套房。
总 价：163万元
建筑面积：67平方米
使用面积：67平方米
地 址：天河北路467号
户 型：两室两厅一卫一厨
建筑年代：2004年
朝 向：南北
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