[摘要] 房价是涨是跌，专家各执一词，而且不论政策，不少人认为开发商如今还“不差钱”，广州恒隆房地产投资有限公司副总经理张建新表示：“挺半年都没有问题。”
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房价是涨是跌，专家各执一词，而且不论政策，不少人认为开发商如今还“不差钱”，广州恒隆房地产投资有限公司副总经理张建新表示：“挺半年都没有问题。”
广州恒隆房地产投资有限公司副总经理张建新（来源：搜房网）
然而，张建新并不认为今年房价仍会“高烧”，他说：“房地产是中国经济的支柱产业，真正按照整个大市判断，国家的楼价不会降，国家所有出台的政策目的和目的都是平稳房地产发展，假如房地产降10%，这个是调控正常范围之内，真正降20%的话政府会高度关注，也坐不住了，会托市，真正降50%，整个国家经济就到崩溃边缘了。所以不管怎么样，房价上下波动10%以内都属于正常，没有什么大惊小怪的。”
房价若是不跌自然有多方面原因，其中一个便是保障房比例太小。“新加坡保障性住房占到整个房产70%左右，中国倒过来连零头都不到，拿地比较紧张，楼价往下跌的可能性就更低了。”他说。
张建新说，中国的郊区以及市中心的功能亦有些错位。廉租房的规划地太远，居住不便利，从城市规划角度来看，城市里面应该是小户型，普通的住宅多一些，郊区因为地方大，环境又好，可以建造各种各样不同档次的住宅产品，而中国刚好反了过来。
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