[摘要] 面对今年严厉的调控，狮子湖集团副总裁董兴宝认为，此轮调控不会成为“空调”，而会毫无疑问地产生该有的效果，使得使房地产走向平稳。
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面对今年严厉的调控，狮子湖集团副总裁董兴宝认为，此轮调控不会成为“空调”，而会毫无疑问地产生该有的效果，使得使房地产走向平稳。
狮子湖集团副总裁董兴宝（来源：搜房网 摄影：伍清清）
而他亦指出，所有老百姓都希望房价下降的说法也是不对的。“老百姓辛辛苦苦打了一辈子钱买了100万房子，还没有还完贷款房价就下降了50%，他的财产一下子少了50%，这是老百姓不希望看到的，无论是开发商还是老百姓都希望平稳，而不是大起大落，所以我认为这次调控的可能结果是有效果的，结果就是使房地产行业、房价回归于理性、平稳发展。”他说。
说到政策对房地产市场的影响，董兴宝认为，这对豪宅市场有好处。随着经济发展成功人士越来越多，这部分人的投资需求、改善住房需求都非常大，加上广州比较人性化的政策可以“卖一”，很可能会导致更多的富豪选择更好的豪宅，对豪宅市场是产生好的影响。
在豪宅的选择上，又以郊区的豪宅更有优势。成功人士富豪将来慢慢要到郊区，市中心交通便利，将会留给普通人。“成功人士注重环境，市中心已经不太感兴趣了，或者市中心再或者的房子已经拥有过了，希望有一个环境好的房子，有一个自然景观、生态空气好的房子。”他说。
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