[摘要] 国务院楼市“国八条”1月下旬突击楼市，北京也在2月16日率先跟进国家楼市政策，其中规定中外地人购房须出具5年纳税证明，细则相当严厉。政策不断收紧，但在搜房网十二五大话地产活动上，多位专家看涨房价，甚至有专家认为“国八条”关于房价控制目标一条的解释正证明了房价“涨定”。
搜房网讯 国务院楼市“国八条”1月下旬突击楼市，北京也在2月16日率先跟进国家楼市政策，其中规定中外地人购房须出具5年纳税证明，细则相当严厉。政策不断收紧，但在搜房网十二五大话地产活动上，多位专家看涨房价，甚至有专家认为“国八条”关于房价控制目标一条的解释正证明了房价“涨定”。在如此情况下，专家建议政府要加大保障房建设，专家建言，保障房建设过程中操作比决策更加重要。 【点击了解大话地产详细谈话录】 【网友热议】
精彩观点：“国八条”明白说明房价“涨定”了
根据国务院1月公布的楼市“国八条”政策，地方要公布当年房价控制目标，多位专家认为，由于房价控制目标与当地的GDP等经济指标相关，这样各地房价目标不一定低。多位专家更劝购房者尽早入市。【点击了解大话地产详细谈话录】
区域看点：专家推荐不同 萝卜青菜各有所爱
在区域方面，黎文江和贡立华两位专家比较看好规划有地铁线路的花都。从事规划方面研究的暨南大学胡刚教授则更加看好政府规划的房子，比如天河智慧城广东奥林匹克中心周边、白云新城周边以及大学城。广东省房协专家团专家黄穗诚则以推荐两种区域，他认为区域目前是价格洼地，另外地铁通的地方也是具备潜力的。【点击了解大话地产详细谈话录】
保障房建设过程中操作比决策更加重要
在讨论保障房建设的问题时，专家贡立华认为，保障今年1000万套保障房的建设，最重要还是操作过程中的公平公正公开。“在操作过程中怎么做到公平公正公开，早期的经济适用房为什么出现那么多的问题，有钱人卖经济适用房，这是操作出了问题，现在很多的事情都是黑箱操作，很多的事情就不公开，一公开就公平。不公平就不公开。所以不要想是完全照顾哪些人的，人的想法是不一样的。所以操作很重要”，他说。 【点击了解大话地产详细谈话录】
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黎文江：十二五开局之年 广州房价不一定能降下来
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