[摘要] 昨日，广州市三大中介公布元旦二手楼销售情况，成交情况比上月前3日下跌20%左右。
元旦假期
元旦期间广州楼市格外冷清，看楼的人少，成交也大跌。一手楼成交下滑四成，而二手楼情况也并不乐观。营业税新政策实施以及常规冷淡期到来，令市场人士对即将来到的季度比较悲观。
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元旦三日短假，记者在市区的一些中介行看到看房者很少，一些中介公司还安排了员工休假。据满堂红地产周峰提供的研究数据，满堂红元旦三天的成交量比2009年12月前三天的成交量缩减二成左右，其中高价板块的成交量更是缩减四成左右。中原地产反馈的情况也相差不大。根据中原地产的数据，其中最为典型的是珠江新城板块，由于2009年前期成交量过大，消化了大部分客源，导致成交明显减少。
中原地产李粤湘分析表示，营业税年限调整虽然有一定影响，但楼价居高仍是影响买家决策的因素，另一方面，业主心态普遍较强，给成交带来难度。李粤湘预测，高楼价及春节即将来临将转移买家视线，春节前广州楼市可能迎来低成交。
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