[摘要] 1月1日起，实行了一年的二手房营业税优惠正式终结，出证5年以下的盘源全部采取差额征收5.5%的营业税。前昨两日，记者走访广州二手楼市场发现，有的区域看楼客少了一半以上，而业主也普遍持观望惜售的态度，双方陷入拉锯。
政策频出市场“疲劳”二手楼买卖双方陷入拉锯
1月1日起，实行了一年的二手房营业税优惠正式终结，出证5年以下的盘源全部采取差额征收5.5%的营业税。前昨两日，记者走访广州二手楼市场发现，有的区域看楼客少了一半以上，而业主也普遍持观望惜售的态度，双方陷入拉锯。
撰文/记者赖伟行
新政下的广州楼市
有中介机构人士表示，税费调整、二套房贷收紧、加息等消息和传闻已经令到市场产生“消化疲劳”，有置业需求的市民不会因为两三万元税费而放弃购房。广州二手楼市今年要重现去年成交量超900万平方米、10万套的疯狂纪录几无可能，成交量预计将至少萎缩1~2成。
“越看越涨越等越高”
“80后”市民冯小姐年底刚刚和男朋友领证结婚，迈入婚姻殿堂的小两口在新年的心愿就是赶紧买套二手房，不过这个元旦他们却没有去看楼。“从去年七八月我们就开始看了，但房价越看越涨越等越高，即使年底国家出台了新的政策，广州又马上出个亚运城地王，房价没有一点松动的迹象。”冯小姐说，辛辛苦苦工作4年，积蓄也只20多万元，去年曾经看中了员村的一套二手房，总价在120万元左右，没想到刚准备成交，业主就反价到130万元，现在都没有心情去看楼，只把自己的购房条件通知几个中介，有合适的房源再去看。“不过合适房子太少，没接到多少中介的通知。”
相关新闻：
推荐阅读：关注购房者！2009年广州房地产市场呈现出不同的需求特点，如何把握广州房地产市场需求,如何理解购房消费者群体特征,这是每一个开发商、房地产业内人士、政策研究者需要思考的重要问题。搜房网新闻中心特别针对广州市住宅消费市场潜在消费用户，推出《2009年广州购房者消费调查》，欢迎您的参与！>>>>>>详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
