楼市政策收紧 开发商拿地却“溢价”声不断

信息时报  2009-12-15 09:48

[摘要] 日前，楼市政策“营业税征免时限由2年恢复到5年”出台让业内一片哗然，二手楼市交易呈现赶末班车的疯狂现象。地产人士预测，旨在打击投资需求的该政策将会让明年楼市走向成迷局。但尽管如此，开发商拿地热情并没有受到政策的影响，“溢价”声不断。

日前，楼市政策“营业税征免时限由2年恢复到5年”出台让业内一片哗然，二手楼市交易呈现赶末班车的疯狂现象。地产人士预测，旨在打击投资需求的该政策将会让明年楼市走向成迷局。但尽管如此，开发商拿地热情并没有受到政策的影响，“溢价”声不断。

提前完成任务利润丰厚

某地产企业副总经理张先生向记者表示，今年楼市反弹快，不少集团都已经提前完成了年初定下的销售任务，手中的存货也消化得差不多了，因此，尽管市场存在风险，但拿地的需求仍然比较大量。

近日，雅居乐地产宣布，截至2009年11月30日，集团累计合约销售面积达242万平方米，已超越228万平方米的全年目标。合景泰富发布业绩报告，截至11月30日，该房企完成合约销售金额70亿元，与之前制定的全年50亿的目标任务相比，超额比例高达40%。12月10日，奥园地产宣布，截至11月底公司销售金额已经完成24亿元人民币，较集团在今年8月时向上修订的今年全年销售目标20亿元人民币，高出20%。此外，富力地产华南区总经理朱荣斌日前也向媒体正式公布，集团230亿年度任务完全可以完成，“今年的利润非常不错”，他同时承认。

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