[摘要] 又到“金九银十”。单看这个称谓，就足以看出行业和媒体对9、10月份市场的期待。“绑架”了中国经济的房地产行业，也“绑架”了所有人的目光。无论开发商、置业者、中介、媒体，都希望在这个金黄色的秋天有所斩获。
白云 主力是大盘 万元是行价
白云区由于大盘云集，黄金月期间仍然以大盘新货为主，全新盘预计只有金沙洲的恒大绿洲。有新货推出的项目则主要有荷塘月色、青花南湖、白云尚城、岭南新世界、万科云山等，基本集中在同和和白云大道一线，将为市场带来约1000套单位。价格方面，由于近期楼市逐渐回暖，白云楼盘的价格也水涨船高，尽管未曾回到2007年高峰期的价位，但也基本在8000~10000多元/m2（包装修）。不过，由于相对老城区和天河、海珠而言，价格还算适宜，在户型丰富的情况下，两房、三房的总价也基本能维持在70万~100多万元，因此最近从外区来到白云的首次置业者和改善型买家也有增加的趋势。随着华快三期的开通以及地铁二号线和地铁三号线延长线的建设，将来从各个区域到达同和以及白云大道一线的时间将会大大缩短，这些交通利好消息也进一步提升了白云楼盘的价值。
花都 继续上演“别墅秀”
7月以来，花都楼市别墅产品进入丰收期，一批各具特色的别墅亮相，为沉闷的广州楼市带来新的活力。9月，花都将延续7月的这个特点。因为经过7月的热销后，开发商都“趁热打铁”，顺势推出新一批单位。
汽车城板块畅销盘保利城即将推出温莎堡二期。温莎堡的特色为附送空间大，基本上每套别墅都附送30%~100%的地下室和花园面积，而其二期也是整个小区的楼王单位，地理位置绝佳。已在业界确立高端豪宅定位的玖珑湖，则将于9月推出悦源全新“在水中央”组团。值得一提的是，此期单位以面积较小的约350平方米左右的双拼别墅为主，另有一部分介乎于400～500多平方米，总共计划推出60套。其中，350平方米的单位还附带150平方米左右的负一层使用空间，性价比较高。
从产品上来看，各个楼盘定位不同。保利城定位为城央别墅，而玖珑湖则定位高端的山水度假型别墅，而其他如元邦山清水秀，因为其价格4980元/m2，在价格上更为实惠。
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