广州楼市廿四味：汇聚广州房地产界最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。【5日综述：广州楼市年底量升价减 房价或跌破8000】
根据中指研究院数据统计表明：12月1日—12月7日期间，全市172个楼盘共成交了1556套住房，成交面积为：173934平方米。 【详细】
12月8日，星期一。广州首批2145套经适房昨天结束了购房意向登记，12月21日结束首批登记者选房后，22日起将公开销售。面对保障房以及资金的压力，各大房企竞相降价促销、抢闸出贷，广州部分郊区楼盘惊现“零首付”，甚至九五折之外还送全屋的税费。 在持续一年多的降价之后，王石近日再度表示，中国楼价还未调整到位。而东星集团董事长、著名房产大亨兰世立甚至发出“房价还会再降20-30%，时间就在2个月内”的惊人之语。
昨日，广州首批2145套经适房购房意向登记阶段暂告一段落，其中金沙洲有519户家庭申请，成为本次申请人数的一个房源点，而位于大塘的聚德花苑则是最火的一个小区，推出134套经适房有320多人登记，登记率达到了230％。据了解，2145套经适房在12月21日结束首批登记者选房后，22日起将公开对所有持《准购证明》的市民销售，市民到时可随时再到各房源点购房，先到先得。
近期，从中央到地方，各项楼市刺激政策频出，利好的累积效应渐渐显现，广州的二套房贷有放松迹象。而开发商和房地产中介也在降价促销的基础上紧抓政策大做优惠文章，在前两年楼市火爆期消声匿迹的“零首付”也重现江湖。
从去年底，万科从广深开始掀起了轰轰烈烈的降价大潮，在今年的楼市调整期，降价的确渐渐成为楼市的常态。但是，王石近日在“2008（第七届）中国企业领袖年会”上，表示中国楼价仍未调整到位。许多房企在政府调控政策面前陷入被动，与此形成显明对比的是，王石却表示“我们感谢政府宏观调控！”据了解，万科的“提前撤退”，使其市场占有率不断增加。特别是今年在楼市环境不好的情况下，万科市场占有率提高了50%。
◆ 部分——今日大事件
阳光家缘网站11月24日~30日的数据就显示，全市十区一手住宅共签约1280套左右，签约面积约13.8万平方米，环比均上涨约18%。其中，中心六区一手住宅共签约660套左右，签约面积约7万平方米，环比分别上涨约27%和25%。
上周六下午，记者在海珠区一个楼盘的销售中心内看到，约有近50多名散客在听销售人员介绍楼盘情况，也有刚看完楼的客人到前台交纳订金。销售人员告诉记者，楼盘推出了新的优惠，在均价10700元每平方米的基础上打九五折，还送全屋的税费。
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