◆ 第二部分——今日其他重点新闻
长期跟踪研究中国房地产市场的房地产顾问机构戴德梁行认为,由于现阶段全球金融环境不理想,外资买卖双方处于僵持状态,短时间内很难出现外资大规模抛售在华资产现象。 “整个投资市场就好像进入'冬眠’状态一样。 ”戴德梁行投资部主管叶建成强调,除第三季度出现一例位于北外滩的上海港国际客运中心的配套项目收购案外,第四季度和明年初不太可能出现新的收购并购案例。整个投资市场表现出三个明显特征,一是购买意愿停顿,二是对现成物业的兴趣超过开发物业,三是带租约的物业比没有租约的吸引力更大。
杨国强称无所谓首富不首富 碧桂园专心做地产
2007年，杨国强之女杨慧妍以162亿美元的身价成为中国“首富”。这个光环被认为是杨国强“禅让”给女儿的。2008年，杨惠妍的资产净值下跌至22亿美元，其身后还有杨国强与杨氏家族的惨重损失。
“看来你不读报纸啊，我已经不是了。”在住交会“三名”颁奖晚会上，“神秘大佬”杨国强在被主持人问及“身为中国首富之父有何感想”时如此回答，博得了全场的笑声。
相对于金地与保利，降息对万科影响有限。三季度末，万科短期借款为45.33亿元，长期借款为99.24亿元，考虑所得税因素后本次利率下调可减少财务费用1.14亿元。按照中信证券数据，降息对净利润的影响幅度仅为1.63%。实际上，按照中金公司测算，降息对开发商2009年度净利润的影响为3％-4％，万科甚至低于行业平均水平。
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